Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brazey-en-Plaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brazey-en-Plaine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 025 €/m² à Brazey-en-Plaine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brazey-en-Plaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brazey-en-Plaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brazey-en-Plaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brazey-en-Plaine ?

Accepted Answer

À Brazey-en-Plaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Brazey-en-Plaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Brazey-en-Plaine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 025 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Brazey-en-Plaine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Brazey-en-Plaine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Brazey-en-Plaine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Brazey-en-Plaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Brazey-en-Plaine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 025 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Brazey-en-Plaine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Brazey-en-Plaine incluent : Route de Dijon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Brazey-en-Plaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Brazey-en-Plaine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 882 €/m²	1 882 €/m²	4 480 €/m²	35
2022	1 927 €/m²	1 927 €/m²	—	30
2023	2 045 €/m²	2 045 €/m²	—	36
2024	2 024 €/m² (indicatif)	1 992 €/m²	4 143 €/m²	22
2025	1 936 €/m² (indicatif)	1 936 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Vernettes	15/06/2026	Maison	136 m²	228 500 €	1 680 €/m²
Route de Saint Jean de Losne	27/04/2026	Maison	152 m²	210 000 €	1 382 €/m²
Rue des Eglantines	21/04/2026	Maison	80 m²	172 000 €	2 150 €/m²
Rue des Eglantines	13/03/2026	Maison	69 m²	161 400 €	2 339 €/m²
Impasse Saint Bernard	03/03/2026	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
Impasse Saint Bernard	09/02/2026	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
Rue Marechal de Lattre	09/02/2026	Maison	81 m²	199 000 €	2 457 €/m²
Rue des Vernettes	30/01/2026	Maison	75 m²	299 420 €	3 992 €/m²
Route de Dijon	30/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	259 m² (total)	370 404 €	1 430 €/m² en bloc
Route de Saint Jean de Losne	22/01/2026	Maison	79 m²	209 900 €	2 657 €/m²
Rle de Ressout	05/01/2026	Maison	64 m²	215 000 €	3 359 €/m²
Route de Saint Jean de Losne	07/11/2025	Maison	50 m²	72 500 €	1 450 €/m²
Rue des Marguerites	31/10/2025	Maison	72 m²	170 950 €	2 374 €/m²
Cours Rene Laennec	30/10/2025	Maison	80 m²	162 000 €	2 025 €/m²
Rue Marechal de Lattre	09/10/2025	Maison	56 m²	178 000 €	3 179 €/m²
Route de Dijon	06/10/2025	Maison	106 m²	177 000 €	1 670 €/m²
Route de Dijon	25/09/2025	Maison	117 m²	199 000 €	1 701 €/m²
Impasse Saint Bernard	11/09/2025	Maison	90 m²	191 250 €	2 125 €/m²
Rue du Tabourot	10/09/2025	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
Rue Marechal de Lattre	22/08/2025	Maison	100 m²	217 500 €	2 175 €/m²

Prix et marché immobilier à Brazey-en-Plaine

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43 biens actuellement en vente à Brazey-en-Plaine

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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