Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-de-Losne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-de-Losne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-de-Losne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-de-Losne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-de-Losne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-de-Losne ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-de-Losne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-de-Losne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-de-Losne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Jean-de-Losne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Losne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Losne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Losne incluent : Allée du 8 Mai 1945. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Losne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-de-Losne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	909 €/m²	1 026 €/m²	909 €/m²	32
2022	1 020 €/m²	1 362 €/m²	828 €/m²	36
2023	1 041 €/m² (indicatif)	1 022 €/m²	1 041 €/m²	26
2024	1 051 €/m² (indicatif)	1 318 €/m²	958 €/m²	28
2025	1 231 €/m² (indicatif)	1 463 €/m²	845 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Desgranges	29/06/2026	Maison	44 m²	73 000 €	1 659 €/m²
Rue Martene	24/06/2026	Appartement	50 m²	37 000 €	740 €/m²
Place d'Armes	22/06/2026	Maison	180 m²	165 000 €	917 €/m²
Rue Delettre	22/06/2026	Maison	56 m²	30 000 €	536 €/m²
Rue Martene	22/06/2026	Appartement	65 m²	99 000 €	1 523 €/m²
Rue Marion	25/02/2026	Appartement	111 m²	145 100 €	1 307 €/m²
Quai National	13/02/2026	Appartement	75 m²	74 000 €	987 €/m²
Rue Desgranges	13/01/2026	Appartement	82 m²	58 300 €	711 €/m²
Rue du Colonel Rantzau	04/12/2025	Maison	134 m²	165 000 €	1 231 €/m²
Place des Halles	01/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	209 m² (total)	176 500 €	844 €/m² en bloc
Allée des Bastions des Charmille	31/10/2025	Maison	214 m²	414 000 €	1 935 €/m²
Allée du 8 Mai 1945	28/08/2025	Appartement	84 m²	60 000 €	714 €/m²
Quai National	31/07/2025	Appartement	41 m²	40 000 €	976 €/m²
Rue du Chateau	09/07/2025	Appartement	51 m²	65 000 €	1 275 €/m²
Rue Joannes Rollier	06/06/2025	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
Rue des Remparts	27/05/2025	Appartement	77 m²	105 800 €	1 374 €/m²
Allée des Bastions des Charmille	23/05/2025	Appartement	80 m²	56 000 €	700 €/m²
Place d'Armes	06/05/2025	Appartement	31 m²	49 500 €	1 597 €/m²
Rue Carnot	31/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	100 000 €	746 €/m² en bloc
Rue du Chateau	31/03/2025	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-de-Losne

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41 biens actuellement en vente à Saint-Jean-de-Losne

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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