Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Usage ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Usage représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 871 €/m² à Saint-Usage, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Usage ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Usage, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Usage, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Usage ?

Accepted Answer

À Saint-Usage, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Usage sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Usage, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 871 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Usage, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Usage ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Usage apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Usage sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Usage sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 871 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Usage est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Usage : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 776 €/m² (indicatif)	1 776 €/m²	—	22
2022	1 959 €/m² (indicatif)	2 008 €/m²	634 €/m²	20
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	10
2025	1 871 €/m² (indicatif)	1 871 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Trouhans	18/06/2026	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
Rue du Couvent	18/06/2026	Maison	125 m²	219 000 €	1 752 €/m²
Rue du Couvent	04/06/2026	Maison	110 m²	176 500 €	1 605 €/m²
Route de Montot	18/05/2026	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²
Route de Saint Jean de Losne	04/05/2026	Maison	98 m²	266 300 €	2 717 €/m²
Rue de la Tonnelle	02/04/2026	Maison	67 m²	82 000 €	1 224 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	17/03/2026	Maison	73 m²	85 000 €	1 164 €/m²
Route de Dijon	04/12/2025	Maison	113 m²	211 400 €	1 871 €/m²
Route de Beaune	02/12/2025	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
Route d'Echenon	25/11/2025	Maison	55 m²	140 000 €	2 545 €/m²
Rue du Tremblay	25/11/2025	Maison	132 m²	247 800 €	1 877 €/m²
Avenue de la Gare	21/11/2025	Maison	98 m²	200 000 €	2 041 €/m²
Avenue de la Gare	13/11/2025	Maison	126 m²	230 000 €	1 825 €/m²
Route de Beaune	24/10/2025	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	16/10/2025	Maison	85 m²	195 250 €	2 297 €/m²
Rue de la Menottiere	15/10/2025	Maison	102 m²	170 000 €	1 667 €/m²
Route de Beaune	10/10/2025	Maison	103 m²	142 000 €	1 379 €/m²
Rue du Canal	22/08/2025	Maison	123 m²	142 000 €	1 154 €/m²
Route de Beaune	18/08/2025	Maison	72 m²	205 000 €	2 847 €/m²
Chemin de la Cour	22/07/2025	Maison	100 m²	232 000 €	2 320 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Usage

Agents immobiliers à Saint-Usage

33 biens actuellement en vente à Saint-Usage

Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 59 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Usage ?

Analyse par type de bien à Saint-Usage

Évolution des prix au m² à Saint-Usage

Dernières transactions immobilières à Saint-Usage

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Usage ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Usage

Économie et revenus à Saint-Usage

Logement à Saint-Usage

Parc immobilier à Saint-Usage

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Usage

Trouvez votre agent idéal à Saint-Usage en 2 minutes

Villes proches de Saint-Usage

Saint-Jean-de-Losne

Losne

Esbarres

Brazey-en-Plaine

Pagny-le-Château

Aiserey

Tart

Saint-Aubin

Dole