Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Esbarres ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Esbarres représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Esbarres ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Esbarres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Esbarres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Esbarres ?

Accepted Answer

À Esbarres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Esbarres ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Esbarres apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Esbarres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Esbarres sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Esbarres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Esbarres : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	1 606 €/m² (indicatif)	1 606 €/m²	—	16
2023	—	—	—	8
2024	1 719 €/m² (indicatif)	1 719 €/m²	—	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Sainte Anne	10/06/2026	Maison	60 m²	47 000 €	783 €/m²
Rue de Fangy	30/04/2026	Maison	91 m²	178 000 €	1 956 €/m²
Rle des Buttes	22/04/2026	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
Rue du Grand Mordain	25/03/2026	Maison	81 m²	80 990 €	1 000 €/m²
Rue de Fangy	12/02/2026	Maison	110 m²	153 000 €	1 391 €/m²
Rue de la Saule	26/11/2025	Maison	123 m²	195 000 €	1 585 €/m²
Rue de Visain	12/11/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
Sur le Meix de Villars	08/10/2025	Maison	158 m²	185 000 €	1 171 €/m²
Grande Rue Grand Chemin de Charrey	09/09/2025	Maison	84 m²	113 000 €	1 345 €/m²
Grande Rue Grand Chemin de Charrey	28/07/2025	Maison	125 m²	235 500 €	1 884 €/m²
Rue d'Orsan	07/07/2025	Maison	94 m²	188 000 €	2 000 €/m²
Rue Sainte Anne	24/06/2025	Maison	200 m²	77 000 €	385 €/m²
Rue Sainte Anne	26/05/2025	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
Grande Rue Grand Chemin de Charrey	21/02/2025	Maison	93 m²	75 500 €	812 €/m²
Rue du Grand Mordain	14/02/2025	Maison	92 m²	168 372 €	1 830 €/m²
Rue de Voisot	28/01/2025	Maison	173 m²	234 300 €	1 354 €/m²
Rue Sainte Anne	05/11/2024	Maison	100 m²	253 900 €	2 539 €/m²
Rue de Fangy	04/11/2024	Maison	93 m²	149 000 €	1 602 €/m²
Rue de Fangy	01/08/2024	Maison	55 m²	186 950 €	3 399 €/m²
Route de Charrey	26/07/2024	Maison	142 m²	265 000 €	1 866 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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