Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brantôme en Périgord ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brantôme en Périgord représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 580 €/m² à Brantôme en Périgord, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brantôme en Périgord ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brantôme en Périgord, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brantôme en Périgord, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brantôme en Périgord ?

Accepted Answer

À Brantôme en Périgord, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Brantôme en Périgord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Brantôme en Périgord, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 580 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Brantôme en Périgord, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Brantôme en Périgord ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Brantôme en Périgord apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Brantôme en Périgord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

56 ventes immobilières ont été enregistrées à Brantôme en Périgord sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 49 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 580 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Brantôme en Périgord est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Brantôme en Périgord, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 580 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 323 €/m²	1 328 €/m²	900 €/m²	80
2022	1 600 €/m²	1 600 €/m²	—	73
2023	1 524 €/m²	1 504 €/m²	3 225 €/m²	51
2024	1 626 €/m²	1 642 €/m²	1 366 €/m²	44
2025	1 585 €/m²	1 585 €/m²	2 228 €/m²	58

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Commando Valmy	30/06/2026	Maison	145 m²	360 685 €	2 487 €/m²
Route des Fontaines Noires	29/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	197 m² (total)	175 000 €	888 €/m² en bloc
Rue du Queyrel	15/06/2026	Maison	150 m²	198 000 €	1 320 €/m²
Impasse Robert Surcouf	20/05/2026	Maison	80 m²	86 000 €	1 075 €/m²
Rue du Dolmen	18/05/2026	Maison	116 m²	216 860 €	1 869 €/m²
Route Gustave Flaubert	29/04/2026	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
Rue Carnot	10/04/2026	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
Quai Bertin	10/04/2026	Maison	178 m²	140 000 €	787 €/m²
Rue Gambetta	10/04/2026	Maison	210 m²	195 000 €	929 €/m²
Rue Georges Saumande	10/04/2026	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Route Gustave Flaubert	12/03/2026	Maison	83 m²	115 000 €	1 386 €/m²
Rue Veuve Rigaudie	10/03/2026	Maison	42 m²	160 000 €	3 810 €/m²
Route de la Limousine	27/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	237 m² (total)	692 220 €	2 921 €/m² en bloc
Puyjoly	20/02/2026	Maison	55 m²	180 000 €	3 273 €/m²
Route de la Besse	20/02/2026	Maison	126 m²	210 000 €	1 667 €/m²
Impasse Pierre Pomarede	19/02/2026	Maison	100 m²	139 100 €	1 391 €/m²
Chemin du Terme Rouge	02/02/2026	Maison	116 m²	153 000 €	1 319 €/m²
Avenue Andre Maurois	02/02/2026	Maison	90 m²	1 885 000 €	20 944 €/m²
Avenue Pierre de Bourdeilles	23/01/2026	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Avenue Pierre de Bourdeilles	16/01/2026	Maison	81 m²	40 100 €	495 €/m²

Prix et marché immobilier à Brantôme en Périgord

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192 biens actuellement en vente à Brantôme en Périgord

Du diagnostic à la signature — 231 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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