Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bourdeilles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bourdeilles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bourdeilles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bourdeilles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bourdeilles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bourdeilles ?

Accepted Answer

À Bourdeilles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bourdeilles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bourdeilles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bourdeilles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Bourdeilles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Bourdeilles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bourdeilles incluent : Le Bourg. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Bourdeilles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bourdeilles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 729 €/m² (indicatif)	1 729 €/m²	—	20
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Faurie	12/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	300 m² (total)	160 000 €	533 €/m² en bloc
Le Bourg	28/04/2026	Maison	29 m²	55 000 €	1 897 €/m²
Fonsegner	27/03/2026	Maison	95 m²	158 000 €	1 663 €/m²
Faubourg Notre-Dame	16/03/2026	Maison	145 m²	70 000 €	483 €/m²
Fonsegner	12/03/2026	Maison	50 m²	48 000 €	960 €/m²
Sur les Rochers	20/02/2026	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
Fonsegner	08/01/2026	Maison	106 m²	87 500 €	825 €/m²
Le Bourg	08/01/2026	Maison	91 m²	116 400 €	1 279 €/m²
Marvol	30/10/2025	Maison	159 m²	450 900 €	2 836 €/m²
La Rijardie Haute	29/10/2025	Maison	150 m²	63 860 €	426 €/m²
Les Memis Nord	02/10/2025	Maison	99 m²	253 000 €	2 556 €/m²
Les Francilloux	27/08/2025	Maison	85 m²	45 000 €	529 €/m²
Le Bourg	08/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	96 m² (total)	150 500 €	1 568 €/m² en bloc
Janni	16/07/2025	Maison	97 m²	183 500 €	1 892 €/m²
Les Francilloux	20/06/2025	Maison	73 m²	95 000 €	1 301 €/m²
Le Bourg	03/06/2025	Maison	150 m²	60 000 €	400 €/m²
Le Puy	24/04/2025	Maison	114 m²	110 000 €	965 €/m²
Le Bourg	20/01/2025	Maison	30 m²	63 600 €	2 120 €/m²
Le Bourg	17/01/2025	Maison	132 m²	52 000 €	394 €/m²
Marvol	19/11/2024	Maison	99 m²	159 000 €	1 606 €/m²

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