Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Catillon-sur-Sambre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Catillon-sur-Sambre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Catillon-sur-Sambre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Catillon-sur-Sambre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Catillon-sur-Sambre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Catillon-sur-Sambre ?

Accepted Answer

À Catillon-sur-Sambre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Catillon-sur-Sambre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Catillon-sur-Sambre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Catillon-sur-Sambre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Catillon-sur-Sambre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Catillon-sur-Sambre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Catillon-sur-Sambre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	7
2025	907 €/m² (indicatif)	907 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Mazinghien	04/05/2026	MixteVente groupée · 3 logements	246 m² (total)	130 000 €	528 €/m² en bloc
Rue de la Sambre	22/04/2026	Maison	95 m²	55 000 €	579 €/m²
Rue Carnot	18/02/2026	Maison	103 m²	131 700 €	1 279 €/m²
Rue Carnot	12/02/2026	Maison	70 m²	33 000 €	471 €/m²
Chemin du Buot	18/12/2025	Maison	92 m²	49 000 €	533 €/m²
Rue du College	16/12/2025	Maison	70 m²	79 900 €	1 141 €/m²
Route Nationale	03/11/2025	Maison	110 m²	87 000 €	791 €/m²
Rue du College	16/10/2025	Maison	190 m²	75 000 €	395 €/m²
Gpl Grand Place	29/09/2025	Maison	125 m²	78 600 €	629 €/m²
Route Nationale	18/09/2025	Maison	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²
Rue de la Sambre	05/09/2025	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
Avenue de la Groise	26/08/2025	Maison	104 m²	45 000 €	433 €/m²
Rue du College	09/07/2025	Maison	75 m²	123 500 €	1 647 €/m²
Rue Thiers	10/06/2025	Maison	46 m²	38 000 €	826 €/m²
Route de Beaurevoir	25/03/2025	Maison	122 m²	120 000 €	984 €/m²
Route Nationale	20/03/2025	Maison	86 m²	82 000 €	953 €/m²
Rue de la Gare	18/02/2025	Maison	58 m²	148 000 €	2 552 €/m²
Route du Bois de L Abbaye	31/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	300 m² (total)	440 000 €	1 467 €/m² en bloc
Avenue de la Groise	17/01/2025	Maison	143 m²	123 000 €	860 €/m²
Rue Thiers	24/12/2024	Maison	82 m²	37 500 €	457 €/m²

Prix et marché immobilier à Catillon-sur-Sambre

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15 biens actuellement en vente à Catillon-sur-Sambre

Du diagnostic à la signature — 280 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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