Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bésayes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bésayes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bésayes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bésayes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bésayes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bésayes ?

Accepted Answer

À Bésayes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bésayes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bésayes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bésayes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Bésayes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bésayes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bésayes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	2 689 €/m² (indicatif)	2 689 €/m²	—	15
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	7
2025	2 251 €/m² (indicatif)	2 251 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	19/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	373 000 €	2 131 €/m² en bloc
Route des Quatre Vents	24/04/2026	Maison	120 m²	464 000 €	3 867 €/m²
Chemin des Massetides	24/02/2026	Maison	180 m²	447 900 €	2 488 €/m²
Chemin Saint Flour	09/10/2025	Maison	89 m²	410 000 €	4 607 €/m²
Impasse des Turins	08/10/2025	Maison	177 m²	345 000 €	1 949 €/m²
Rue des Roseaux	25/09/2025	Maison	96 m²	300 000 €	3 125 €/m²
Rue du Prieure	09/09/2025	Maison	137 m²	260 000 €	1 898 €/m²
Rue du Lavoir	31/07/2025	Maison	140 m²	115 000 €	821 €/m²
Impasse des Massetides	28/07/2025	Maison	197 m²	320 000 €	1 624 €/m²
Route de Tourniol	11/07/2025	Maison	152 m²	350 000 €	2 303 €/m²
Rue de la Gare	10/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	130 000 €	1 182 €/m² en bloc
Rue des Bonnettes	28/05/2025	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
Rue du Four Banal	27/05/2025	Maison	180 m²	267 500 €	1 486 €/m²
Chemin des Garennes	14/04/2025	Maison	105 m²	329 500 €	3 138 €/m²
Impasse des Bouleaux	04/04/2025	Maison	99 m²	223 550 €	2 258 €/m²
Allée du Petit Bois	30/01/2025	Maison	78 m²	175 000 €	2 244 €/m²
Impasse des Cheminots	17/01/2025	Maison	87 m²	286 400 €	3 292 €/m²
Rue du Vercors	13/01/2025	Maison	78 m²	226 744 €	2 907 €/m²
Rue de la Liberte	05/12/2024	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
Rue de la Liberte	25/11/2024	Maison	139 m²	166 500 €	1 198 €/m²

Prix et marché immobilier à Bésayes

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15 biens actuellement en vente à Bésayes

Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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