Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bordes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bordes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 370 €/m² à Bordes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bordes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bordes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bordes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bordes ?

Accepted Answer

À Bordes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bordes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bordes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 370 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bordes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bordes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bordes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bordes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Bordes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 370 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bordes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bordes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 994 €/m²	2 000 €/m²	1 949 €/m²	34
2022	2 293 €/m²	2 242 €/m²	2 343 €/m²	30
2023	2 552 €/m² (indicatif)	2 552 €/m²	—	24
2024	2 331 €/m²	2 331 €/m²	—	30
2025	2 306 €/m² (indicatif)	2 338 €/m²	1 330 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bois	29/05/2026	Maison	131 m²	165 000 €	1 260 €/m²
Rue du Casterar	21/05/2026	Maison	161 m²	455 000 €	2 826 €/m²
Rue du Bois	04/05/2026	Maison	115 m²	318 900 €	2 773 €/m²
Rue des Granges	24/04/2026	Maison	81 m²	159 000 €	1 963 €/m²
Chemin de Bernes	31/03/2026	Maison	89 m²	215 000 €	2 416 €/m²
Rue Turbomeca	19/12/2025	Maison	108 m²	470 000 €	4 352 €/m²
Rue D Iraty	21/11/2025	Maison	99 m²	265 000 €	2 677 €/m²
Rue Pasteur	19/11/2025	Maison	80 m²	187 000 €	2 338 €/m²
Rue du Gabizos	14/11/2025	Maison	117 m²	337 750 €	2 887 €/m²
Rue du Bois	13/11/2025	Maison	131 m²	373 850 €	2 854 €/m²
Rue du Pic D Aneto	21/10/2025	Maison	113 m²	297 900 €	2 636 €/m²
Rue du Bois	21/10/2025	Maison	150 m²	301 000 €	2 007 €/m²
Rue du Pic D Aneto	10/10/2025	Maison	100 m²	272 310 €	2 723 €/m²
Rue des Granges	23/09/2025	Maison	86 m²	193 350 €	2 248 €/m²
Rue de Lourdes	08/09/2025	Maison	92 m²	218 000 €	2 370 €/m²
Rue Marguerite de Navarre	27/08/2025	Appartement	67 m²	93 400 €	1 394 €/m²
Rue du Baniu	21/08/2025	Maison	130 m²	342 440 €	2 634 €/m²
Lotissement Lotissement du Montaigu	05/08/2025	Maison	100 m²	278 950 €	2 790 €/m²
Rue du Mont	30/07/2025	Maison	99 m²	145 000 €	1 465 €/m²
Rue Marguerite de Navarre	17/07/2025	Appartement	49 m²	62 000 €	1 265 €/m²

Prix et marché immobilier à Bordes

Agents immobiliers à Bordes

45 biens actuellement en vente à Bordes

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 69 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bordes ?

Analyse par type de bien à Bordes

Évolution des prix au m² à Bordes

Dernières transactions immobilières à Bordes

Est-ce le bon moment pour vendre à Bordes ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bordes

Économie et revenus à Bordes

Logement à Bordes

Parc immobilier à Bordes

Questions fréquentes — Immobilier à Bordes

Trouvez votre agent idéal à Bordes en 2 minutes

Villes proches de Bordes

Assat

Boeil-Bezing

Ousse

Nousty

Mirepeix

Soumoulou

Idron

Mazères-Lezons

Pau