Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Blainville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Blainville-sur-Mer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 667 €/m² à Blainville-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Blainville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Blainville-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Blainville-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Blainville-sur-Mer ?

Accepted Answer

À Blainville-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Blainville-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Blainville-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 667 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Blainville-sur-Mer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Blainville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Blainville-sur-Mer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Blainville-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Blainville-sur-Mer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 667 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Blainville-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Blainville-sur-Mer : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 457 €/m²	2 540 €/m²	1 042 €/m²	37
2022	3 159 €/m² (indicatif)	3 159 €/m²	—	24
2023	3 081 €/m² (indicatif)	3 081 €/m²	—	25
2024	2 854 €/m² (indicatif)	2 854 €/m²	—	24
2025	2 941 €/m² (indicatif)	2 941 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Coutainville	19/06/2026	Maison	165 m²	46 500 €	282 €/m²
Rue du Hom	15/06/2026	Maison	66 m²	199 000 €	3 015 €/m²
Rue de Coutainville	12/06/2026	Maison	165 m²	285 200 €	1 728 €/m²
Les Landelles	12/06/2026	Maison	45 m²	170 000 €	3 778 €/m²
La Robiniere	10/06/2026	Maison	162 m²	430 000 €	2 654 €/m²
Place Zimmerbach	09/06/2026	Maison	84 m²	156 000 €	1 857 €/m²
Lotissement Degrat	12/05/2026	Maison	56 m²	265 000 €	4 732 €/m²
Rue des Quarantaines	31/03/2026	Maison	130 m²	492 000 €	3 785 €/m²
La Pichardiere	11/03/2026	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
Rue D Agon	23/02/2026	Maison	45 m²	130 000 €	2 889 €/m²
Route de la Mer	12/02/2026	Maison	147 m²	330 000 €	2 245 €/m²
Route des Landelles	12/02/2026	Maison	48 m²	149 500 €	3 115 €/m²
La Rue de Gonneville	05/02/2026	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
Route du Hutrel	28/01/2026	Maison	77 m²	36 825 €	478 €/m²
Rue D Agon	23/01/2026	Maison	105 m²	255 000 €	2 429 €/m²
Chemin du Petit Moulin	13/01/2026	Maison	126 m²	569 000 €	4 516 €/m²
Route de la Louverie	30/12/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	140 m² (total)	250 000 €	1 786 €/m² en bloc
Rue de Bas	16/12/2025	Maison	28 m²	110 000 €	3 929 €/m²
La Vicomterie	12/12/2025	Maison	89 m²	274 000 €	3 079 €/m²
Rue de la Roque	05/12/2025	Maison	100 m²	261 960 €	2 620 €/m²

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