Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Regnéville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Regnéville-sur-Mer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 962 €/m² à Regnéville-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Regnéville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Regnéville-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Regnéville-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Regnéville-sur-Mer ?

Accepted Answer

À Regnéville-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Regnéville-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Regnéville-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 962 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Regnéville-sur-Mer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Regnéville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Regnéville-sur-Mer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Regnéville-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Regnéville-sur-Mer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 962 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Regnéville-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Regnéville-sur-Mer : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 396 €/m² (indicatif)	2 396 €/m²	—	22
2022	2 613 €/m² (indicatif)	2 613 €/m²	—	20
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	12
2025	2 650 €/m² (indicatif)	2 650 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Monces	05/06/2026	Maison	16 m²	30 000 €	1 875 €/m²
Rue de la Trancardiere	14/04/2026	Maison	121 m²	203 000 €	1 678 €/m²
Rue de la Corderie	28/02/2026	Maison	77 m²	240 000 €	3 117 €/m²
Rue de la Hauteur	27/02/2026	Maison	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
Rue des Cap-Horniers	24/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	235 m² (total)	380 000 €	1 617 €/m² en bloc
Route de la Mare	20/01/2026	Maison	71 m²	115 500 €	1 627 €/m²
Rue de Grimouville	22/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	166 m² (total)	250 000 €	1 506 €/m² en bloc
Chemin de la Roquette	25/11/2025	Maison	46 m²	147 750 €	3 212 €/m²
Route de la Campagnette	06/11/2025	Maison	54 m²	189 500 €	3 509 €/m²
Rue du Port	23/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	2 033 000 €	13 830 €/m² en bloc
Chemin de la Rousserie	23/09/2025	Maison	124 m²	230 000 €	1 855 €/m²
Rue le Breuil	10/09/2025	Maison	150 m²	585 000 €	3 900 €/m²
Route de la Herouderie	19/08/2025	Maison	149 m²	252 000 €	1 691 €/m²
Chemin de la Roquette	01/08/2025	Maison	163 m²	380 000 €	2 331 €/m²
Route de la Forge	28/07/2025	Maison	130 m²	385 000 €	2 962 €/m²
Route de la Miellette	10/07/2025	Maison	160 m²	434 500 €	2 716 €/m²
Chemin de la Rousserie	19/06/2025	Maison	98 m²	237 000 €	2 418 €/m²
Route de Crux	19/05/2025	Maison	79 m²	250 000 €	3 165 €/m²
Rue de la Hauteur	29/04/2025	Maison	264 m²	1 560 000 €	5 909 €/m²
Route de la Campagnette	10/04/2025	Maison	135 m²	229 000 €	1 696 €/m²

Prix et marché immobilier à Regnéville-sur-Mer

Agents immobiliers à Regnéville-sur-Mer

26 biens actuellement en vente à Regnéville-sur-Mer

Du diagnostic à la signature — 138 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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