Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Agon-Coutainville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Agon-Coutainville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 723 €/m² à Agon-Coutainville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Agon-Coutainville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Agon-Coutainville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Agon-Coutainville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Agon-Coutainville ?

Accepted Answer

À Agon-Coutainville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Agon-Coutainville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Agon-Coutainville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 723 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Agon-Coutainville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Agon-Coutainville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Agon-Coutainville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Agon-Coutainville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

86 ventes immobilières ont été enregistrées à Agon-Coutainville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 79 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 723 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Agon-Coutainville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Agon-Coutainville incluent : Rue Amiraux Mecquet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Agon-Coutainville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Agon-Coutainville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 723 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 375 €/m²	3 406 €/m²	3 169 €/m²	112
2022	3 404 €/m²	3 361 €/m²	3 970 €/m²	85
2023	3 909 €/m²	3 974 €/m²	3 686 €/m²	100
2024	4 290 €/m²	4 255 €/m²	5 426 €/m²	56
2025	3 676 €/m²	3 700 €/m²	3 542 €/m²	84

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Hirondelles	19/06/2026	Maison	108 m²	280 000 €	2 593 €/m²
Avenue du Passous	19/06/2026	Maison	64 m²	225 000 €	3 516 €/m²
Avenue du Passous	19/06/2026	Maison	57 m²	231 000 €	4 053 €/m²
Rue du Pont	18/06/2026	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Rue Eugene Fontaine	15/06/2026	Maison	152 m²	500 000 €	3 289 €/m²
Impasse des Tannieres	15/06/2026	Maison	143 m²	606 000 €	4 238 €/m²
Avenue du Golf	11/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	137 m² (total)	400 000 €	2 920 €/m² en bloc
Rue D Artimon	11/06/2026	Maison	42 m²	205 000 €	4 881 €/m²
Voie communale Charriere du Commerce	18/05/2026	Maison	45 m²	295 000 €	6 556 €/m²
Voie communale Charriere du Commerce	13/05/2026	Maison	138 m²	430 000 €	3 116 €/m²
Rue Eugene Fontaine	07/05/2026	Maison	163 m²	635 000 €	3 896 €/m²
Voie communale Charriere du Val	05/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	91 800 €	510 €/m² en bloc
Rue du Docteur Lemoine	30/04/2026	Maison	121 m²	370 000 €	3 058 €/m²
Rue du Mont Morel	22/04/2026	Maison	57 m²	113 500 €	1 991 €/m²
Rue General Guerin D Agon	16/04/2026	Maison	106 m²	255 000 €	2 406 €/m²
Résidence de la Pinede	10/04/2026	Maison	77 m²	275 000 €	3 571 €/m²
Rue de la Chapelle	23/03/2026	Appartement	101 m²	455 000 €	4 505 €/m²
Rue Amiraux Mecquet	17/03/2026	Maison	92 m²	307 000 €	3 337 €/m²
Rue de la Rue D Agon	16/03/2026	Maison	64 m²	232 000 €	3 625 €/m²
Route de Saint Malo de la Lande	12/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	210 000 €	1 409 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Agon-Coutainville

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263 biens actuellement en vente à Agon-Coutainville

Du diagnostic à la signature — 246 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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