Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montmartin-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montmartin-sur-Mer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 494 €/m² à Montmartin-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montmartin-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montmartin-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montmartin-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montmartin-sur-Mer ?

Accepted Answer

À Montmartin-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Montmartin-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Montmartin-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 494 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Montmartin-sur-Mer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montmartin-sur-Mer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montmartin-sur-Mer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Montmartin-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Montmartin-sur-Mer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 494 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montmartin-sur-Mer ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Montmartin-sur-Mer incluent : Rue de la Mer. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montmartin-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montmartin-sur-Mer : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 230 €/m²	2 157 €/m²	3 760 €/m²	38
2022	2 658 €/m²	2 658 €/m²	2 104 €/m²	32
2023	2 388 €/m² (indicatif)	2 388 €/m²	—	17
2024	2 349 €/m² (indicatif)	2 292 €/m²	3 006 €/m²	28
2025	2 325 €/m² (indicatif)	2 325 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mer	20/05/2026	Maison	116 m²	274 000 €	2 362 €/m²
Rue du Clos des Jardins	28/04/2026	Maison	88 m²	258 000 €	2 932 €/m²
Rue des Palieres	22/04/2026	Maison	82 m²	195 000 €	2 378 €/m²
Avenue de la Brequette	31/03/2026	Maison	48 m²	74 000 €	1 542 €/m²
Rue du Marais	26/03/2026	Maison	63 m²	20 000 €	317 €/m²
Rue du Rocher	25/02/2026	Maison	29 m²	70 000 €	2 414 €/m²
Rue de la Mer	16/02/2026	Maison	160 m²	399 000 €	2 494 €/m²
Rue du Colombier	13/02/2026	Maison	85 m²	238 000 €	2 800 €/m²
Rue de la Decanterie	10/02/2026	Maison	52 m²	170 000 €	3 269 €/m²
Rue de la Mer	16/01/2026	Maison	59 m²	152 000 €	2 576 €/m²
Rue de la Mer	15/01/2026	Maison	124 m²	310 000 €	2 500 €/m²
Rue des Queminets	19/12/2025	Maison	91 m²	215 000 €	2 363 €/m²
Rue de la Mer	11/12/2025	Maison	129 m²	378 000 €	2 930 €/m²
Avenue de la Brequette	25/11/2025	Maison	24 m²	112 000 €	4 667 €/m²
Impasse Saint Louis	29/10/2025	Maison	79 m²	170 000 €	2 152 €/m²
Impasse de L Iao	23/10/2025	Maison	280 m²	570 000 €	2 036 €/m²
Impasse du Pont Pierre	10/10/2025	Maison	84 m²	250 000 €	2 976 €/m²
Rue du Marais	26/09/2025	Maison	28 m²	75 000 €	2 679 €/m²
Rue des Giberies	18/08/2025	Maison	86 m²	230 000 €	2 674 €/m²
Rue du Marais	07/08/2025	Maison	43 m²	90 000 €	2 093 €/m²

Prix et marché immobilier à Montmartin-sur-Mer

Agents immobiliers à Montmartin-sur-Mer

28 biens actuellement en vente à Montmartin-sur-Mer

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 35 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Montmartin-sur-Mer ?

Analyse par type de bien à Montmartin-sur-Mer

Évolution des prix au m² à Montmartin-sur-Mer

Dernières transactions immobilières à Montmartin-sur-Mer

Prix de l'immobilier par rue à Montmartin-sur-Mer

Est-ce le bon moment pour vendre à Montmartin-sur-Mer ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Montmartin-sur-Mer

Économie et revenus à Montmartin-sur-Mer

Logement à Montmartin-sur-Mer

Parc immobilier à Montmartin-sur-Mer

Questions fréquentes — Immobilier à Montmartin-sur-Mer

Trouvez votre agent idéal à Montmartin-sur-Mer en 2 minutes

Villes proches de Montmartin-sur-Mer

Hauteville-sur-Mer

Regnéville-sur-Mer

Orval sur Sienne

Tourneville-sur-Mer

Agon-Coutainville

Tourville-sur-Sienne

Bricqueville-la-Blouette

Quettreville-sur-Sienne