Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Belleneuve ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Belleneuve représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 205 €/m² à Belleneuve, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Belleneuve ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Belleneuve, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Belleneuve, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Belleneuve ?

Accepted Answer

À Belleneuve, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Belleneuve sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Belleneuve, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 205 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Belleneuve, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Belleneuve ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Belleneuve apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Belleneuve sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Belleneuve sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 205 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Belleneuve est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Belleneuve : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 322 €/m² (indicatif)	2 322 €/m²	—	27
2022	2 526 €/m² (indicatif)	2 526 €/m²	—	17
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	12
2025	2 301 €/m² (indicatif)	2 301 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Perriere Rouge	24/06/2026	Maison	73 m²	223 000 €	3 055 €/m²
Lotissement l'Oree du Bois	01/06/2026	Maison	142 m²	325 000 €	2 289 €/m²
Avenue du Puits D Argent	20/05/2026	Maison	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
Rue des Charmilles	24/04/2026	Maison	86 m²	215 000 €	2 500 €/m²
Avenue du Puits D Argent	25/03/2026	Maison	107 m²	231 400 €	2 163 €/m²
Allée du Parc	20/02/2026	Maison	160 m²	306 300 €	1 914 €/m²
Rue de L Albane	19/01/2026	Maison	154 m²	238 000 €	1 545 €/m²
Rue de Lot	29/12/2025	Maison	148 m²	260 000 €	1 757 €/m²
Grande Rue	04/11/2025	Maison	114 m²	259 100 €	2 273 €/m²
Rue des Eglantines	30/09/2025	Maison	73 m²	190 000 €	2 603 €/m²
Place Francois Lucot	07/08/2025	Maison	74 m²	325 000 €	4 392 €/m²
Avenue de L Union des Peuples	01/08/2025	Maison	93 m²	205 000 €	2 204 €/m²
Grande Rue D Arcon	31/07/2025	Maison	165 m²	350 000 €	2 121 €/m²
Rue des Charmilles	31/07/2025	Maison	116 m²	277 400 €	2 391 €/m²
Avenue de L Union des Peuples	28/07/2025	Maison	88 m²	205 000 €	2 330 €/m²
Rue du Chaucheu	09/07/2025	Maison	92 m²	175 000 €	1 902 €/m²
Rue de la Place	03/07/2025	Maison	41 m²	125 000 €	3 049 €/m²
Place Francois Lucot	30/06/2025	Maison	112 m²	265 000 €	2 366 €/m²
Avenue du Puits D Argent	27/06/2025	Maison	169 m²	259 500 €	1 536 €/m²
Lotissement l'Oree du Bois	23/06/2025	Maison	139 m²	306 500 €	2 205 €/m²

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