Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Julien ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Julien représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 879 €/m² à Saint-Julien, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Julien ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Julien, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Julien, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Julien ?

Accepted Answer

À Saint-Julien, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Julien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Julien, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 879 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Julien, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Julien ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Julien apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Julien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Julien sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 879 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Julien est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Julien : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 612 €/m²	2 612 €/m²	—	36
2022	2 514 €/m²	2 514 €/m²	—	39
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	9
2025	2 919 €/m² (indicatif)	2 973 €/m²	1 640 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Comblanchet	10/06/2026	Maison	174 m²	670 000 €	3 851 €/m²
Rond-point Sainte Helene	03/06/2026	Appartement	97 m²	178 000 €	1 835 €/m²
Avenue de la Gare	11/05/2026	Maison	147 m²	339 000 €	2 306 €/m²
Rue de Boussy	30/04/2026	Maison	164 m²	313 000 €	1 909 €/m²
Rue des Louvieres	20/04/2026	Maison	86 m²	278 400 €	3 237 €/m²
Rue de Revaut	17/04/2026	Appartement	100 m²	171 500 €	1 715 €/m²
Avenue de la Gare	25/02/2026	Maison	83 m²	261 850 €	3 155 €/m²
Rue des Bleuets	16/02/2026	Maison	171 m²	318 000 €	1 860 €/m²
Rue du Muguet	11/02/2026	Maison	140 m²	295 900 €	2 114 €/m²
Rue du Centre	08/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	85 m² (total)	153 000 €	1 800 €/m² en bloc
Rue de la Molade	15/12/2025	Maison	90 m²	260 400 €	2 893 €/m²
Rue des Bleuets	21/11/2025	Maison	149 m²	355 000 €	2 383 €/m²
Rue du Centre	18/11/2025	Maison	92 m²	287 000 €	3 120 €/m²
Rue du Centre	17/11/2025	Maison	258 m²	920 400 €	3 567 €/m²
Rue Comblanchet	05/11/2025	Maison	116 m²	178 675 €	1 540 €/m²
Rond-point Sainte Helene	09/09/2025	Appartement	144 m²	236 100 €	1 640 €/m²
Rue des Coquelicots	07/08/2025	Maison	130 m²	292 850 €	2 253 €/m²
Rond-point Sainte Helene	25/07/2025	Maison	108 m²	309 370 €	2 865 €/m²
Rue en Val Fontaine	21/07/2025	Maison	49 m²	155 000 €	3 163 €/m²
Rue en Val Fontaine	11/07/2025	Maison	62 m²	189 000 €	3 048 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Julien

Agents immobiliers à Saint-Julien

117 biens actuellement en vente à Saint-Julien

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 47 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Julien ?

Analyse par type de bien à Saint-Julien

Évolution des prix au m² à Saint-Julien

Dernières transactions immobilières à Saint-Julien

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Julien ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Julien

Économie et revenus à Saint-Julien

Logement à Saint-Julien

Parc immobilier à Saint-Julien

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Julien

Trouvez votre agent idéal à Saint-Julien en 2 minutes

Villes proches de Saint-Julien

Bretigny

Varois-et-Chaignot

Norges-la-Ville

Ruffey-lès-Echirey

Beire-le-Châtel

Asnières-lès-Dijon

Couternon

Saint-Apollinaire

Dijon