Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chauny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chauny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 225 €/m² à Chauny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chauny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chauny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chauny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chauny ?

Accepted Answer

À Chauny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chauny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chauny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 225 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chauny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chauny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chauny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chauny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

153 ventes immobilières ont été enregistrées à Chauny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 144 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 225 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chauny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chauny incluent : Rue Emile Zola, Rue du Bailly, Rue Camille Desmoulins, Avenue Jean Jaures, Rue Ganton. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chauny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chauny, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 225 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 240 €/m²	1 239 €/m²	1 246 €/m²	177
2022	1 258 €/m²	1 256 €/m²	1 374 €/m²	177
2023	1 146 €/m²	1 128 €/m²	1 525 €/m²	149
2024	1 235 €/m²	1 201 €/m²	2 268 €/m²	141
2025	1 168 €/m²	1 171 €/m²	980 €/m²	154

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Locarno	30/06/2026	Maison	43 m²	42 000 €	977 €/m²
Rue Gay Lussac	29/06/2026	Appartement	66 m²	58 000 €	879 €/m²
Rue Ganton	26/06/2026	Maison	98 m²	114 000 €	1 163 €/m²
Rue Hebert	26/06/2026	Maison	55 m²	73 500 €	1 336 €/m²
Rue Journel	04/06/2026	Maison	80 m²	79 000 €	988 €/m²
Boulevard D Andenne	02/06/2026	Maison	75 m²	145 000 €	1 933 €/m²
Rue Joncourt	29/05/2026	Appartement	50 m²	88 000 €	1 760 €/m²
Avenue Jean Jaures	29/05/2026	Maison	121 m²	105 000 €	868 €/m²
Rue de la Chaussee	29/05/2026	Appartement	102 m²	101 500 €	995 €/m²
Rue Andre Ternynck	28/05/2026	Maison	64 m²	45 000 €	703 €/m²
Rue Gay Lussac	28/05/2026	Appartement	78 m²	41 000 €	526 €/m²
Rue de la Cité Favresse	22/05/2026	Maison	76 m²	48 000 €	632 €/m²
Rue Pasteur	20/05/2026	Maison	81 m²	50 000 €	617 €/m²
Rue du Roquis	12/05/2026	Maison	94 m²	135 000 €	1 436 €/m²
Rue Emile Zola	11/05/2026	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
Rue de la Convention	29/04/2026	Maison	60 m²	84 900 €	1 415 €/m²
Rue Maurice Bouchor	23/04/2026	Maison	65 m²	87 000 €	1 338 €/m²
Rue Pasteur	22/04/2026	Maison	83 m²	125 900 €	1 517 €/m²
Boulevard de Bad Kostritz	16/04/2026	Maison	136 m²	160 000 €	1 176 €/m²
Place du Brouage	11/04/2026	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Emile Zola	16	1 016 €/m²Q1 844 – Q3 1 392 €/m²	2 268 €/m²Q1 2 209 – Q3 2 314 €/m²	9	7	75 m²	juillet 2025
Rue Pasteur	14	1 095 €/m²Q1 842 – Q3 1 618 €/m²	—	12	2	103 m²	octobre 2025
Rue Mal de Lattre de Tassigny	13	944 €/m²Q1 833 – Q3 1 155 €/m²	—	13	0	71 m²	novembre 2025
Avenue Jean Jaures	12	1 294 €/m²Q1 1 194 – Q3 1 417 €/m²	—	12	0	93 m²	juillet 2025
Rue du Port	9	1 143 €/m²Q1 688 – Q3 1 409 €/m²	—	9	0	86 m²	janvier 2025
Rue Gay Lussac	9	—	731 €/m²Q1 682 – Q3 833 €/m²	0	9	67 m²	juillet 2025
Rue du Bailly	8	1 600 €/m²Q1 1 231 – Q3 1 792 €/m²	—	7	1	79 m²	août 2025
Rue Camille Desmoulins	8	1 491 €/m²Q1 1 084 – Q3 1 923 €/m²	—	8	0	76 m²	août 2025
Rue Ganton	8	1 230 €/m²Q1 952 – Q3 1 446 €/m²	—	8	0	100 m²	octobre 2025

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