Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ligré ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ligré représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ligré ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ligré, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ligré, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ligré ?

Accepted Answer

À Ligré, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ligré ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ligré apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ligré sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Ligré sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ligré est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ligré : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 553 €/m² (indicatif)	1 553 €/m²	—	15
2022	1 949 €/m² (indicatif)	1 949 €/m²	—	18
2023	—	—	—	14
2024	1 404 €/m² (indicatif)	1 404 €/m²	—	18
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Champigny	02/06/2026	Maison	92 m²	158 000 €	1 717 €/m²
Rue de Cormery	06/03/2026	Maison	74 m²	126 000 €	1 703 €/m²
Rue des Douces	04/03/2026	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²
Rue du Rouilly	09/02/2026	Maison	117 m²	204 000 €	1 744 €/m²
Rue de la Fosse aux Merciers	30/01/2026	Maison	119 m²	250 000 €	2 101 €/m²
Impasse de l'Arche	05/01/2026	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
Rue du Rouilly	05/01/2026	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
La Galvauderie	22/12/2025	Maison	89 m²	168 000 €	1 888 €/m²
Les Missanderies	12/12/2025	Maison	166 m²	226 000 €	1 361 €/m²
Le Bourg	17/10/2025	Maison	139 m²	220 000 €	1 583 €/m²
Village des Coteaux	13/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	96 m² (total)	64 900 €	676 €/m² en bloc
La Martiniere	04/09/2025	Maison	103 m²	290 000 €	2 816 €/m²
Rue de la Fosse aux Merciers	18/07/2025	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
Rue de Cormery	19/05/2025	Maison	186 m²	190 000 €	1 022 €/m²
Les Roches Saint Paul	12/05/2025	Maison	89 m²	80 000 €	899 €/m²
Route de Champigny	28/03/2025	Maison	80 m²	225 000 €	2 813 €/m²
Rue du Prieure	24/02/2025	Maison	269 m²	1 150 000 €	4 275 €/m²
Rue du Quellay	12/12/2024	Maison	82 m²	139 950 €	1 707 €/m²
La Saintonniere	03/12/2024	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
La Vallee Froide	18/10/2024	Maison	160 m²	220 000 €	1 375 €/m²

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27 biens actuellement en vente à Ligré

Du diagnostic à la signature — 152 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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