Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Unverre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Unverre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 385 €/m² à Unverre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Unverre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Unverre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Unverre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Unverre ?

Accepted Answer

À Unverre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Unverre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Unverre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 385 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Unverre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Unverre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Unverre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Unverre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Unverre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 385 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Unverre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Unverre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 239 €/m²	1 239 €/m²	—	32
2022	1 257 €/m² (indicatif)	1 257 €/m²	—	20
2023	1 257 €/m² (indicatif)	1 257 €/m²	—	21
2024	1 374 €/m² (indicatif)	1 374 €/m²	—	22
2025	1 393 €/m² (indicatif)	1 393 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Moulins	20/06/2026	Maison	57 m²	60 000 €	1 053 €/m²
Queux	16/06/2026	Maison	109 m²	110 000 €	1 009 €/m²
Les Charreaux	22/05/2026	Maison	153 m²	280 000 €	1 830 €/m²
Nombonnet	08/04/2026	Maison	99 m²	135 000 €	1 364 €/m²
La Courbe	10/01/2026	Maison	84 m²	65 000 €	774 €/m²
La Basse Angerie	07/01/2026	Maison	75 m²	250 000 €	3 333 €/m²
La Briche	13/12/2025	Maison	51 m²	63 000 €	1 235 €/m²
La Lilaudiere	20/11/2025	Maison	90 m²	133 000 €	1 478 €/m²
La Grande Touche	17/11/2025	Maison	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
Les Jarrias	07/11/2025	Maison	75 m²	105 000 €	1 400 €/m²
La Ragoniere	17/10/2025	Maison	112 m²	120 000 €	1 071 €/m²
La Grande Vallee	11/10/2025	Maison	101 m²	177 200 €	1 754 €/m²
La Laurenciere	22/09/2025	Maison	37 m²	17 500 €	473 €/m²
La Petite Corbiniere	16/09/2025	Maison	296 m²	410 000 €	1 385 €/m²
Rue des Iris	29/08/2025	Maison	159 m²	175 500 €	1 104 €/m²
La Renardiere	25/07/2025	Maison	80 m²	182 500 €	2 281 €/m²
Les Tesseries	04/07/2025	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
Rue des Moulins	24/06/2025	Maison	54 m²	63 000 €	1 167 €/m²
La Richerie	17/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	78 m² (total)	90 000 €	1 154 €/m² en bloc
Rue du Pressoir	11/06/2025	Maison	95 m²	135 000 €	1 421 €/m²

Prix et marché immobilier à Unverre

Agents immobiliers à Unverre

17 biens actuellement en vente à Unverre

Quels outils pour préparer votre achat à Unverre ?

Analyse par type de bien à Unverre

Évolution des prix au m² à Unverre

Dernières transactions immobilières à Unverre

Est-ce le bon moment pour vendre à Unverre ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Unverre

Économie et revenus à Unverre

Logement à Unverre

Parc immobilier à Unverre

Questions fréquentes — Immobilier à Unverre

Trouvez votre agent idéal à Unverre en 2 minutes

Villes proches de Unverre

Brou

Frazé

La Bazoche-Gouet

Yèvres

Thiron-Gardais

Authon-du-Perche

Vald'Yerre

Dangeau