Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aussois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aussois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 300 €/m² à Aussois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aussois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aussois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aussois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aussois ?

Accepted Answer

À Aussois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Aussois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Aussois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 300 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Aussois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aussois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aussois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Aussois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Aussois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 300 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aussois ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Aussois incluent : La Buidonniere, Rue du Coin, Résidence les Flocons d'Argent. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aussois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aussois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 766 €/m² (indicatif)	2 301 €/m²	3 766 €/m²	29
2022	3 417 €/m² (indicatif)	1 909 €/m²	3 564 €/m²	24
2023	3 842 €/m² (indicatif)	3 875 €/m²	3 842 €/m²	28
2024	3 605 €/m² (indicatif)	310 €/m²	3 631 €/m²	17
2025	4 244 €/m² (indicatif)	6 094 €/m²	4 244 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Buidonniere	29/06/2026	Appartement	37 m²	114 000 €	3 081 €/m²
La Buidonniere	26/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	216 000 €	2 038 €/m² en bloc
Rue du Coin	27/05/2026	Appartement	38 m²	117 000 €	3 079 €/m²
Lotissement la Fintan	18/05/2026	Maison	207 m²	858 350 €	4 147 €/m²
Résidence le Genevrey	23/04/2026	Appartement	32 m²	147 250 €	4 602 €/m²
Rue du Plan Champ	17/04/2026	Appartement	28 m²	125 500 €	4 482 €/m²
Route des Barrages	09/04/2026	Appartement	18 m²	49 420 €	2 746 €/m²
Rue du Coin	30/03/2026	Appartement	27 m²	85 000 €	3 148 €/m²
La Buidonniere	24/03/2026	Appartement	41 m²	199 805 €	4 873 €/m²
La Buidonniere	19/03/2026	Appartement	62 m²	325 000 €	5 242 €/m²
Rue du Four	12/03/2026	Appartement	26 m²	100 000 €	3 846 €/m²
Résidence les Flocons d'Argent	13/01/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	88 m² (total)	320 000 €	3 636 €/m² en bloc
Rue du Coin	22/12/2025	Appartement	36 m²	186 500 €	5 181 €/m²
Lotissement la Fintan	12/12/2025	Maison	184 m²	690 000 €	3 750 €/m²
La Buidonniere	17/09/2025	Appartement	28 m²	133 000 €	4 750 €/m²
Rue D en Haut	12/09/2025	Appartement	70 m²	435 650 €	6 224 €/m²
Rue des Barrages	12/09/2025	Appartement	26 m²	113 000 €	4 346 €/m²
Résidence les Flocons d'Argent	10/09/2025	Appartement	29 m²	101 150 €	3 488 €/m²
Résidence les Flocons d'Argent	10/09/2025	Appartement	46 m²	143 000 €	3 109 €/m²
Rue du Coin	27/08/2025	Appartement	22 m²	112 500 €	5 114 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence les Flocons d'Argent	17	—	3 257 €/m²Q1 3 056 – Q3 3 741 €/m²	17	36 m²	septembre 2025
La Buidonniere	14	—	4 206 €/m²Q1 4 110 – Q3 4 453 €/m²	14	38 m²	septembre 2025
Rue du Coin	11	—	3 619 €/m²Q1 3 071 – Q3 4 800 €/m²	11	35 m²	décembre 2025

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