Prix et marché immobilier à Arques
À Arques, le prix médian est de 1 736 €/m² sur 110 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Arques
186 biens actuellement en vente à Arques
Observé le 17/10/2026
Prix médian
1 736 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
1 723 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 765 €/m² sur 15 750 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 509 et 2 109 €/m²
(premier et troisième quartiles, 110 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
116
dont 110 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 54 % des ventes
Mesuré sur 160 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 93 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 611 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Arques
Prix médian/m²
1 621 €/m²
Prix médian/m²
—
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Arques
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 566 €/m² | 1 571 €/m² | 1 414 €/m² | 126 |
| 2022 | 1 655 €/m² | 1 622 €/m² | 1 788 €/m² | 124 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 1 672 €/m² | 1 465 €/m² | 99 |
| 2024 | 1 622 €/m² | 1 622 €/m² | 1 635 €/m² | 93 |
| 2025 | 1 625 €/m² | 1 621 €/m² | 1 943 €/m² | 116 |
Dernières transactions immobilières à Arques
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Toulon | 25/06/2026 | Maison | 96 m² | 142 000 € | 1 479 €/m² |
| Rue Elie Castelain | 22/06/2026 | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| Avenue de la Liberation | 16/06/2026 | Maison | 78 m² | 160 320 € | 2 055 €/m² |
| Rue de L Egalite | 15/06/2026 | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² |
| Rue de Provence | 12/06/2026 | Maison | 62 m² | 134 600 € | 2 171 €/m² |
| Avenue de la Liberation | 12/06/2026 | Maison | 73 m² | 194 500 € | 2 664 €/m² |
| Rue de L Europe | 12/06/2026 | Maison | 85 m² | 163 250 € | 1 921 €/m² |
| Rue de L Egalite | 11/06/2026 | Appartement | 48 m² | 171 000 € | 3 563 €/m² |
| Boulevard Alexandre | 10/06/2026 | Maison | 54 m² | 58 000 € | 1 074 €/m² |
| Chemin de la Digue du Smetz | 10/06/2026 | Maison | 52 m² | 190 000 € | 3 654 €/m² |
| Avenue Pierre Mendes France | 09/06/2026 | Maison | 52 m² | 111 000 € | 2 135 €/m² |
| Avenue du General de Gaulle | 09/06/2026 | Maison | 152 m² | 155 000 € | 1 020 €/m² |
| Avenue du General de Gaulle | 08/06/2026 | Maison | 122 m² | 133 236 € | 1 092 €/m² |
| Rue de Lorraine | 08/06/2026 | Maison | 81 m² | 172 720 € | 2 132 €/m² |
| Rue Henri Puype | 04/06/2026 | Maison | 52 m² | 63 333 € | 1 218 €/m² |
| Rue Henri Puype | 04/06/2026 | Maison | 50 m² | 106 135 € | 2 123 €/m² |
| Rue de Cambrai | 01/06/2026 | Maison | 75 m² | 162 050 € | 2 161 €/m² |
| Chemin de la Digue du Smetz | 22/05/2026 | MaisonVente groupée · 2 logements | 112 m² (total) | 310 500 € | 2 772 €/m² en bloc |
| Rue de Strasbourg | 21/05/2026 | Maison | 121 m² | 213 000 € | 1 760 €/m² |
| Rue de L Europe | 19/05/2026 | Maison | 60 m² | 153 500 € | 2 558 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Arques
- Rue Henri Puype — Maison : 1398 €/m²
- Rue de Lorraine — Maison : 1734 €/m²
- Rue Jean Jaures — Maison : 1567 €/m²
- Rue de L Europe — Maison : 1667 €/m²
- Avenue Pierre Mendes France — Maison : 1698 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand — Maison : 1757 €/m²
- Avenue du General de Gaulle — Maison : 1484 €/m²
- Rue Michelet — Maison : 1554 €/m²
- Rue Louis Braille — Maison : 1765 €/m²
- Rue Paul Vaillant Couturier — Maison : 2021 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Puype | 28 | 1 398 €/m²Q1 1 224 – Q3 1 777 €/m² | — | 28 | 0 | 81 m² | septembre 2025 |
| Rue de Lorraine | 17 | 1 734 €/m²Q1 1 402 – Q3 2 110 €/m² | — | 17 | 0 | 80 m² | novembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 16 | 1 567 €/m²Q1 1 257 – Q3 1 844 €/m² | — | 16 | 0 | 91 m² | juin 2025 |
| Rue de L Europe | 11 | 1 667 €/m²Q1 1 370 – Q3 1 941 €/m² | — | 11 | 0 | 82 m² | septembre 2025 |
| Avenue Pierre Mendes France | 9 | 1 698 €/m²Q1 1 384 – Q3 2 038 €/m² | — | 8 | 1 | 85 m² | septembre 2025 |
| Avenue Francois Mitterrand | 9 | 1 757 €/m²Q1 1 703 – Q3 2 041 €/m² | — | 9 | 0 | 81 m² | octobre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 8 | 1 484 €/m²Q1 1 181 – Q3 1 529 €/m² | — | 6 | 2 | 94 m² | août 2025 |
| Rue Michelet | 8 | 1 554 €/m²Q1 1 308 – Q3 1 741 €/m² | — | 8 | 0 | 87 m² | décembre 2025 |
| Rue Louis Braille | 8 | 1 765 €/m²Q1 1 620 – Q3 2 138 €/m² | — | 8 | 0 | 77 m² | novembre 2025 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 8 | 2 021 €/m²Q1 1 622 – Q3 2 238 €/m² | — | 7 | 1 | 83 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
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Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
116 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Arques
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 384 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Arques
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 22,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Arques
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu215 logements vacants sur 4 462 logements (4,8 %)
Parc immobilier à Arques
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Arques
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Villes proches de Arques
Blendecques
62575 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 413 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 859 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
71 ventes
Renescure
59173 — Nord
Prix médian/m²
1 835 €/m² (indicatif)
Population
2 113 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Saint-Omer
62500 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 642 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
14 382 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
208 ventes
Longuenesse
62219 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 753 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 548 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
90 ventes
Heuringhem
62575 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
2 130 €/m² (indicatif)
Population
1 389 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Racquinghem
62120 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 553 €/m² (indicatif)
Population
2 257 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
Wizernes
62570 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 687 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 321 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
34 ventes
Helfaut
62570 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 763 €/m² (indicatif)
Population
1 724 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Hazebrouck
59190 — Nord
Prix médian/m²
2 039 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
21 912 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
350 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.