Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arcambal ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arcambal représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arcambal ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arcambal, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arcambal, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arcambal ?

Accepted Answer

À Arcambal, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Arcambal ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arcambal apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Arcambal sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Arcambal sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Arcambal est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Arcambal : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	7
2024	1 240 €/m² (indicatif)	1 240 €/m²	—	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Mas de Barte	03/03/2026	Maison	120 m²	193 000 €	1 608 €/m²
Les Caraties	20/02/2026	Maison	85 m²	170 000 €	2 000 €/m²
Place du Lotissement du Grezal	13/02/2026	Maison	71 m²	145 000 €	2 042 €/m²
Pasturat	31/10/2025	Maison	70 m²	96 000 €	1 371 €/m²
Pasturat	30/10/2025	Maison	134 m²	251 500 €	1 877 €/m²
Le Grezal	08/10/2025	Maison	124 m²	230 000 €	1 855 €/m²
Parrayne	25/07/2025	Maison	73 m²	256 000 €	3 507 €/m²
Route de Mondies	12/06/2025	Maison	87 m²	220 000 €	2 529 €/m²
Place Poste	07/05/2025	Maison	104 m²	197 000 €	1 894 €/m²
Le Bousquet	02/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	258 m² (total)	286 950 €	1 112 €/m² en bloc
Camp de Marti	29/04/2025	Maison	113 m²	324 000 €	2 867 €/m²
Parrayne	22/04/2025	Maison	155 m²	115 000 €	742 €/m²
Route du Chateau d'Eau	15/04/2025	Maison	131 m²	244 100 €	1 863 €/m²
Sur la Route	20/02/2025	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
Camp de Marti	19/12/2024	Maison	104 m²	86 700 €	834 €/m²
Le Pech	03/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	107 m² (total)	69 500 €	650 €/m² en bloc
Le Pech	03/12/2024	Maison	88 m²	264 460 €	3 005 €/m²
Mondies	27/11/2024	Maison	128 m²	222 000 €	1 734 €/m²
Route de Villefranche	12/10/2024	Maison	178 m²	139 000 €	781 €/m²
Place du Lotissement du Grezal	07/10/2024	Maison	84 m²	151 150 €	1 799 €/m²

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75 biens actuellement en vente à Arcambal

Du diagnostic à la signature — 321 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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