Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Alissas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Alissas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 067 €/m² à Alissas, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Alissas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Alissas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Alissas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Alissas ?

Accepted Answer

À Alissas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Alissas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Alissas, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 067 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Alissas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Alissas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Alissas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Alissas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Alissas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 067 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Alissas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Alissas : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	2 294 €/m² (indicatif)	2 294 €/m²	—	17
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Alissas	09/06/2026	Maison	86 m²	168 000 €	1 953 €/m²
Route de Chaumette	08/06/2026	Maison	87 m²	255 500 €	2 937 €/m²
Alissas	28/05/2026	Maison	64 m²	47 500 €	742 €/m²
Chemin de la Roche	20/02/2026	Maison	91 m²	267 500 €	2 940 €/m²
Font Grand	30/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	217 m² (total)	441 750 €	2 036 €/m² en bloc
Route de Chaumette	30/01/2026	Maison	140 m²	553 080 €	3 951 €/m²
Alissas	06/01/2026	Maison	55 m²	135 000 €	2 455 €/m²
Alissas	02/10/2025	Maison	115 m²	147 000 €	1 278 €/m²
Route de Rochessauve	30/09/2025	Maison	135 m²	260 000 €	1 926 €/m²
Alissas	24/09/2025	Maison	54 m²	109 000 €	2 019 €/m²
Alissas	15/09/2025	Maison	70 m²	99 000 €	1 414 €/m²
Alissas	04/09/2025	Maison	59 m²	150 000 €	2 542 €/m²
Lauzas	02/09/2025	Maison	75 m²	155 000 €	2 067 €/m²
Allée des Chenes	08/08/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Le Colombier	28/07/2025	Maison	92 m²	280 000 €	3 043 €/m²
Chomette	01/07/2025	Maison	102 m²	120 900 €	1 185 €/m²
Chemin de Greylas	16/06/2025	Maison	122 m²	350 500 €	2 873 €/m²
Allée des Chenes	03/06/2025	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
Route de Chaumette	17/04/2025	Maison	125 m²	305 500 €	2 444 €/m²
Chomette	21/02/2025	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²

Prix et marché immobilier à Alissas

Agents immobiliers à Alissas

16 biens actuellement en vente à Alissas

Quels outils pour préparer votre achat à Alissas ?

Analyse par type de bien à Alissas

Dernières transactions immobilières à Alissas

Est-ce le bon moment pour vendre à Alissas ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Alissas

Économie et revenus à Alissas

Logement à Alissas

Parc immobilier à Alissas

Questions fréquentes — Immobilier à Alissas

Trouvez votre agent idéal à Alissas en 2 minutes

Villes proches de Alissas

Privas

Coux

Chomérac

Veyras

Flaviac

Saint-Julien-en-Saint-Alban

Baix

Les Ollières-sur-Eyrieux

Montelimar