Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vauchelles-les-Quesnoy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vauchelles-les-Quesnoy ?

Accepted Answer

À Vauchelles-les-Quesnoy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Vauchelles-les-Quesnoy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vauchelles-les-Quesnoy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Vauchelles-les-Quesnoy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Vauchelles-les-Quesnoy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Vauchelles-les-Quesnoy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vauchelles-les-Quesnoy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Grosse Borne	04/06/2026	Maison	125 m²	246 300 €	1 970 €/m²
Rue du Presbytere	19/05/2026	Maison	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
Rue de la Grosse Borne	24/03/2026	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
Chemin des Sept	05/03/2026	Maison	89 m²	165 000 €	1 854 €/m²
Rue Andree Joubert	13/02/2026	Maison	76 m²	148 000 €	1 947 €/m²
Rue Andree Joubert	30/01/2026	Maison	88 m²	180 750 €	2 054 €/m²
Rue Verte	30/06/2025	Maison	130 m²	298 243 €	2 294 €/m²
Rue de la Croix	24/06/2025	Maison	69 m²	173 000 €	2 507 €/m²
Rue de la Croix	24/06/2025	Maison	86 m²	95 000 €	1 105 €/m²
Rue Verte	06/06/2025	Maison	77 m²	219 000 €	2 844 €/m²
Rue de Buigny	05/06/2025	Maison	106 m²	168 000 €	1 585 €/m²
Rue de Caours	28/05/2025	Maison	77 m²	78 750 €	1 023 €/m²
Rue de la Croix	28/03/2025	Maison	69 m²	75 503 €	1 094 €/m²
Rue de Caours	27/02/2025	Maison	151 m²	330 000 €	2 185 €/m²
Rue de la Grosse Borne	15/01/2025	Maison	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²
Rue de Caours	05/12/2024	Maison	70 m²	177 000 €	2 529 €/m²
Rue Neuve	29/10/2024	Maison	165 m²	209 500 €	1 270 €/m²
Rue de la Grosse Borne	28/10/2024	Maison	77 m²	80 000 €	1 039 €/m²
Rue Neuve	16/09/2024	Maison	73 m²	178 000 €	2 438 €/m²
Rue du Crinquet	16/09/2024	Maison	68 m²	134 000 €	1 971 €/m²

Prix et marché immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy

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15 biens actuellement en vente à Vauchelles-les-Quesnoy

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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