Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Riquier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Riquier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Riquier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Riquier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Riquier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Riquier ?

Accepted Answer

À Saint-Riquier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Riquier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Riquier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Riquier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Riquier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Riquier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Riquier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 324 €/m² (indicatif)	1 324 €/m²	—	21
2022	1 365 €/m² (indicatif)	1 365 €/m²	—	20
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	9
2025	1 626 €/m² (indicatif)	1 626 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Notre Dame	20/05/2026	MixteVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	320 000 €	1 905 €/m² en bloc
Rue de Drugy	07/05/2026	Maison	119 m²	195 000 €	1 639 €/m²
Rue Michel	10/04/2026	Maison	130 m²	300 000 €	2 308 €/m²
Rue aux Flacons	30/01/2026	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
Rue de Gueschart	27/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	94 m² (total)	70 000 €	745 €/m² en bloc
Rue de Doullens	15/01/2026	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Rue de la Gare	22/12/2025	Maison	148 m²	130 000 €	878 €/m²
Rue d'Yvrench	18/12/2025	Maison	132 m²	263 000 €	1 992 €/m²
Rue de la Gare	08/12/2025	AppartementVente groupée · 9 logements	516 m² (total)	400 000 €	775 €/m² en bloc
Rue Notre Dame	13/11/2025	Maison	168 m²	450 000 €	2 679 €/m²
Rue de la Gare	13/11/2025	Maison	132 m²	500 000 €	3 788 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	03/09/2025	Maison	92 m²	167 300 €	1 818 €/m²
Rue Notre Dame	14/08/2025	Maison	44 m²	40 000 €	909 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	09/07/2025	Maison	67 m²	90 500 €	1 351 €/m²
Rue de Doullens	27/06/2025	Maison	93 m²	141 000 €	1 516 €/m²
Rue de Drugy	29/04/2025	Maison	105 m²	221 650 €	2 111 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	25/04/2025	Maison	76 m²	25 000 €	329 €/m²
Rue de Drugy	02/04/2025	Maison	72 m²	140 750 €	1 955 €/m²
Rue Notre Dame	07/03/2025	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
Place de L Eglise	27/02/2025	Maison	116 m²	130 000 €	1 121 €/m²

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33 biens actuellement en vente à Saint-Riquier

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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