Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Heudreville-sur-Eure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Heudreville-sur-Eure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 043 €/m² à Heudreville-sur-Eure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Heudreville-sur-Eure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Heudreville-sur-Eure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Heudreville-sur-Eure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Heudreville-sur-Eure ?

Accepted Answer

À Heudreville-sur-Eure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Heudreville-sur-Eure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Heudreville-sur-Eure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 043 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Heudreville-sur-Eure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Heudreville-sur-Eure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Heudreville-sur-Eure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Heudreville-sur-Eure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Heudreville-sur-Eure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 043 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Heudreville-sur-Eure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Heudreville-sur-Eure : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 870 €/m² (indicatif)	1 879 €/m²	1 812 €/m²	20
2022	2 048 €/m² (indicatif)	2 048 €/m²	—	24
2023	—	—	—	11
2024	2 222 €/m² (indicatif)	2 222 €/m²	—	19
2025	1 944 €/m² (indicatif)	1 944 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Tilleuls	11/06/2026	Maison	160 m²	264 000 €	1 650 €/m²
Cité Vigier	02/06/2026	Maison	56 m²	105 000 €	1 875 €/m²
Rue des Joncs	31/03/2026	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
Rue du Gue	12/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	187 m² (total)	200 000 €	1 070 €/m² en bloc
Rue Saint Aubin	06/03/2026	Maison	116 m²	254 900 €	2 197 €/m²
Chemin de la Couture	20/02/2026	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
Rue des Pres du Gord	18/02/2026	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
Rue du Petit Pont	17/02/2026	Maison	62 m²	147 000 €	2 371 €/m²
Les Faulx	10/02/2026	Maison	91 m²	330 000 €	3 626 €/m²
Rue de L Ancienne Poste	16/12/2025	Maison	213 m²	414 000 €	1 944 €/m²
Place des Trois Mares	09/12/2025	Maison	85 m²	89 445 €	1 052 €/m²
Rue de L Ancienne Poste	03/12/2025	Maison	50 m²	75 000 €	1 500 €/m²
Rue du Bout des Clos	17/10/2025	Maison	115 m²	75 000 €	652 €/m²
Clos des Coquelicots	30/09/2025	Maison	117 m²	169 000 €	1 444 €/m²
Rue des Pres du Gord	30/09/2025	Maison	150 m²	397 800 €	2 652 €/m²
Rue de l'Ortier	05/09/2025	Maison	69 m²	246 200 €	3 568 €/m²
Rue de Louvedalle	02/09/2025	Maison	76 m²	266 000 €	3 500 €/m²
Rue de L Enclume	02/09/2025	Maison	93 m²	93 113 €	1 001 €/m²
Cité Vigier	14/08/2025	Maison	37 m²	107 000 €	2 892 €/m²
Clos des Coquelicots	12/07/2025	Maison	80 m²	176 000 €	2 200 €/m²

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