Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Youx ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Youx représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Youx ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Youx, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Youx, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Youx ?

Accepted Answer

À Youx, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Youx ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Youx apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Youx sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Youx sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Youx est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Youx : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	704 €/m² (indicatif)	704 €/m²	—	21
2023	569 €/m² (indicatif)	581 €/m²	231 €/m²	17
2024	699 €/m² (indicatif)	684 €/m²	776 €/m²	21
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Chaumes	05/03/2026	Maison	103 m²	117 000 €	1 136 €/m²
Rue des Genets	19/12/2025	Maison	102 m²	58 357 €	572 €/m²
Rue du Boutintrand	16/12/2025	Maison	100 m²	93 000 €	930 €/m²
Rue du Rouge Gorge	24/10/2025	Maison	140 m²	145 000 €	1 036 €/m²
Impasse du Brelis	11/09/2025	Maison	136 m²	99 000 €	728 €/m²
Rue de la Chapelle	05/09/2025	Maison	78 m²	62 000 €	795 €/m²
Rue des Razieres	11/08/2025	Maison	46 m²	104 293 €	2 267 €/m²
Place des Mineurs	01/08/2025	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
Route de Pionsat	20/06/2025	Maison	91 m²	123 000 €	1 352 €/m²
Rue des Chenes	20/06/2025	Maison	74 m²	53 000 €	716 €/m²
Rue de Laval	22/05/2025	Maison	43 m²	30 000 €	698 €/m²
Rue du Douglas	02/04/2025	Maison	71 m²	72 000 €	1 014 €/m²
Rue des Coprins	27/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	291 m² (total)	137 615 €	473 €/m² en bloc
Impasse les Perailles	20/02/2025	Maison	110 m²	27 400 €	249 €/m²
Rue de la Carriere	26/09/2024	Maison	184 m²	55 000 €	299 €/m²
Route de Pionsat	18/09/2024	Maison	72 m²	58 165 €	808 €/m²
Rue de la Cité de Pigoel	17/09/2024	Maison	88 m²	68 500 €	778 €/m²
Rue des Bleuets	17/09/2024	Maison	84 m²	39 600 €	471 €/m²
Rue de Ladoux	17/09/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	226 m² (total)	358 000 €	1 584 €/m² en bloc
Rue des Bordes	16/09/2024	Maison	98 m²	56 000 €	571 €/m²

Prix et marché immobilier à Youx

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Du diagnostic à la signature — 147 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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