Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Xertigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Xertigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 375 €/m² à Xertigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Xertigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Xertigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Xertigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Xertigny ?

Accepted Answer

À Xertigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Xertigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Xertigny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 375 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Xertigny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Xertigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Xertigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Xertigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Xertigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 375 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Xertigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Xertigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	922 €/m²	914 €/m²	1 111 €/m²	39
2022	1 272 €/m²	1 272 €/m²	—	37
2023	1 519 €/m²	1 538 €/m²	591 €/m²	31
2024	1 134 €/m² (indicatif)	1 134 €/m²	—	29
2025	1 376 €/m² (indicatif)	1 377 €/m²	875 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Moises Moyenpal	29/06/2026	Maison	111 m²	75 500 €	680 €/m²
Rue Jules Bougel	08/06/2026	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
Rue Henri Cadet	02/06/2026	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
Chemin des Moises Moyenpal	21/05/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	326 m² (total)	200 000 €	613 €/m² en bloc
Chemin des Fonteny Moyenpal	08/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	155 000 €	1 220 €/m² en bloc
Grande Rue D Amerey	03/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	67 000 €	578 €/m² en bloc
Rue General Patch	07/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	90 000 €	638 €/m² en bloc
Les Terres Videes	24/01/2026	Maison	75 m²	83 640 €	1 115 €/m²
Route de Mirecourt	19/01/2026	Maison	137 m²	100 000 €	730 €/m²
Rue General Patch	07/01/2026	Maison	70 m²	91 000 €	1 300 €/m²
La Forcelle	19/12/2025	Maison	130 m²	115 000 €	885 €/m²
Route du Coney	17/11/2025	Maison	130 m²	160 000 €	1 231 €/m²
Rue des Enseignes	15/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	325 m² (total)	172 000 €	529 €/m² en bloc
Rue des Cailloux	10/10/2025	Maison	65 m²	205 000 €	3 154 €/m²
Rue General Patch	26/09/2025	Maison	95 m²	95 000 €	1 000 €/m²
Route Pont de la Regingotte	01/09/2025	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
Rue des Cailloux	16/07/2025	Maison	65 m²	111 000 €	1 708 €/m²
Chemin des Cotes le Bec	09/07/2025	Maison	96 m²	237 500 €	2 474 €/m²
Le Rayeux	07/07/2025	Maison	126 m²	175 760 €	1 395 €/m²
Rue du Canton de Firminy	10/06/2025	Maison	48 m²	67 500 €	1 406 €/m²

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