Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plombières-les-Bains ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plombières-les-Bains représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 050 €/m² à Plombières-les-Bains, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plombières-les-Bains ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plombières-les-Bains, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plombières-les-Bains, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plombières-les-Bains ?

Accepted Answer

À Plombières-les-Bains, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plombières-les-Bains sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plombières-les-Bains, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 050 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plombières-les-Bains, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plombières-les-Bains ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plombières-les-Bains apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plombières-les-Bains sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Plombières-les-Bains sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 050 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plombières-les-Bains ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plombières-les-Bains incluent : Rue Stanislas. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plombières-les-Bains est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plombières-les-Bains : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	762 €/m²	902 €/m²	491 €/m²	42
2022	808 €/m²	840 €/m²	775 €/m²	39
2023	877 €/m²	1 000 €/m²	861 €/m²	38
2024	1 179 €/m²	1 250 €/m²	1 084 €/m²	31
2025	978 €/m²	1 092 €/m²	845 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Gal de Gaulle	11/06/2026	Maison	62 m²	67 500 €	1 089 €/m²
Rue Stanislas	30/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	133 m² (total)	72 000 €	541 €/m² en bloc
Le Haut du Pre	01/04/2026	Maison	73 m²	239 400 €	3 279 €/m²
Passage L Heritier	26/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	75 m² (total)	24 000 €	320 €/m² en bloc
Rue des Ecoles	06/02/2026	Maison	200 m²	170 000 €	850 €/m²
Rue de la Poste	23/01/2026	Maison	88 m²	135 800 €	1 543 €/m²
Chemin du Cimetiere	12/01/2026	Maison	162 m²	240 000 €	1 481 €/m²
Le Calvaire	18/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	152 250 €	890 €/m² en bloc
Avenue de Remiremont	15/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	128 000 €	1 164 €/m² en bloc
Avenue du Duc Leopold	11/12/2025	Maison	57 m²	73 500 €	1 289 €/m²
Passage du Docteur Turk	10/12/2025	Maison	84 m²	65 000 €	774 €/m²
Avenue du Gal de Gaulle	10/12/2025	Maison	167 m²	130 000 €	778 €/m²
Passage Charles Iii	25/11/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Aux Oiseaux	17/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	282 850 €	1 768 €/m² en bloc
Chemin de Rimbelpre	03/11/2025	Maison	46 m²	20 000 €	435 €/m²
Route de Bains	21/10/2025	Maison	115 m²	204 650 €	1 780 €/m²
Rue Stanislas	17/10/2025	Appartement	46 m²	58 100 €	1 263 €/m²
L Ermitage	01/10/2025	Maison	113 m²	100 000 €	885 €/m²
Avenue du Gal de Gaulle	17/09/2025	Maison	125 m²	150 000 €	1 200 €/m²
Rue Fulton	01/08/2025	Appartement	56 m²	32 000 €	571 €/m²

Prix et marché immobilier à Plombières-les-Bains

Agents immobiliers à Plombières-les-Bains

66 biens actuellement en vente à Plombières-les-Bains

Du diagnostic à la signature — 233 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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