Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bellefontaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bellefontaine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bellefontaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bellefontaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bellefontaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bellefontaine ?

Accepted Answer

À Bellefontaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bellefontaine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bellefontaine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bellefontaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Bellefontaine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bellefontaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bellefontaine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Xaty	26/05/2026	Maison	30 m²	26 500 €	883 €/m²
La Gabiotte	11/05/2026	Appartement	102 m²	120 000 €	1 176 €/m²
Pont de Pierre	31/03/2026	Maison	104 m²	180 000 €	1 731 €/m²
Les Hauts	05/02/2026	Maison	130 m²	289 000 €	2 223 €/m²
Pont Jeanson	05/12/2025	Maison	100 m²	82 000 €	820 €/m²
Le Marbre	13/11/2025	Maison	130 m²	192 000 €	1 477 €/m²
Les Huguels	25/08/2025	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
Les Abatteux	21/08/2025	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
La Pierrache	11/07/2025	Maison	160 m²	209 800 €	1 311 €/m²
Etang Toquart	30/06/2025	Maison	15 m²	80 000 €	5 333 €/m²
La Vierge des Voyageurs	30/06/2025	Maison	130 m²	152 000 €	1 169 €/m²
Les Abatteux	18/06/2025	Maison	140 m²	60 300 €	431 €/m²
Les Abatteux	07/05/2025	Maison	162 m²	182 720 €	1 128 €/m²
Les Viaux	21/03/2025	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
Les Hauts	05/02/2025	Maison	128 m²	125 000 €	977 €/m²
Mailleronfaing	17/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	99 000 €	773 €/m² en bloc
Mailleronfaing	13/12/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	320 000 €	2 162 €/m² en bloc
La Gabiotte	08/11/2024	Appartement	120 m²	115 000 €	958 €/m²
Route de Xertigny	06/11/2024	Maison	97 m²	134 900 €	1 391 €/m²
Haussonville	29/10/2024	Maison	93 m²	85 000 €	914 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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