Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Raon-aux-Bois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Raon-aux-Bois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 274 €/m² à Raon-aux-Bois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Raon-aux-Bois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Raon-aux-Bois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Raon-aux-Bois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Raon-aux-Bois ?

Accepted Answer

À Raon-aux-Bois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Raon-aux-Bois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Raon-aux-Bois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 274 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Raon-aux-Bois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Raon-aux-Bois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Raon-aux-Bois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Raon-aux-Bois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Raon-aux-Bois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 274 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Raon-aux-Bois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Raon-aux-Bois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 427 €/m² (indicatif)	1 427 €/m²	—	20
2022	1 427 €/m² (indicatif)	1 434 €/m²	1 034 €/m²	16
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	14
2025	1 531 €/m² (indicatif)	1 629 €/m²	1 432 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Pierre Mathieu	20/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	294 m² (total)	200 000 €	680 €/m² en bloc
Chemin de Moyemont	07/05/2026	Maison	138 m²	383 000 €	2 775 €/m²
A Vrupt	31/03/2026	Maison	340 m²	350 000 €	1 029 €/m²
Rue de la Senadere	26/03/2026	Maison	95 m²	240 000 €	2 526 €/m²
Rue de L Usine	11/03/2026	Maison	110 m²	54 000 €	491 €/m²
Rue de la Charme	22/01/2026	Maison	182 m²	133 000 €	731 €/m²
Rue du Voirgimont	16/12/2025	Maison	172 m²	104 000 €	605 €/m²
Rue du Bambois	18/11/2025	Maison	91 m²	185 000 €	2 033 €/m²
Rue de la Senadere	10/11/2025	Maison	140 m²	228 080 €	1 629 €/m²
Rue de L Usine	31/10/2025	Maison	171 m²	182 930 €	1 070 €/m²
Lotissement du Haut du Cillieux	23/09/2025	Maison	89 m²	193 000 €	2 169 €/m²
Chemin du Sapre	17/09/2025	Maison	166 m²	295 000 €	1 777 €/m²
Route D Epinal	16/09/2025	Maison	90 m²	79 400 €	882 €/m²
Rue de L Usine	02/09/2025	Maison	102 m²	70 000 €	686 €/m²
Impasse du Frairage	24/07/2025	Maison	145 m²	305 000 €	2 103 €/m²
Rue de la Charme	27/06/2025	Maison	182 m²	126 000 €	692 €/m²
Route D Arches	20/06/2025	Appartement	100 m²	143 220 €	1 432 €/m²
Rue de la Senadere	17/06/2025	Maison	133 m²	296 000 €	2 226 €/m²
Route de Remiremont	03/06/2025	Maison	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
Rue de L Usine	12/05/2025	Maison	116 m²	159 000 €	1 371 €/m²

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