Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Uzemain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Uzemain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Uzemain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Uzemain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Uzemain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Uzemain ?

Accepted Answer

À Uzemain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Uzemain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Uzemain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Uzemain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Uzemain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Uzemain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Uzemain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	11
2025	1 527 €/m² (indicatif)	1 527 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Couarre	16/03/2026	Maison	81 m²	260 000 €	3 210 €/m²
Rue du Champ du Faite	27/02/2026	Maison	68 m²	14 300 €	210 €/m²
Rue du Carrefour	26/02/2026	Maison	147 m²	195 020 €	1 327 €/m²
Rue de la Couarre	01/12/2025	Maison	87 m²	208 050 €	2 391 €/m²
Le Rhumont	21/11/2025	Maison	82 m²	25 000 €	305 €/m²
Rue de la Xatte	21/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	280 m² (total)	200 000 €	714 €/m² en bloc
Rue D Agemont	19/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	90 000 €	783 €/m² en bloc
Route D Epinal	14/11/2025	Maison	111 m²	169 500 €	1 527 €/m²
Rue du Carrefour	12/11/2025	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
Rue de L Ecole	04/08/2025	Maison	88 m²	167 500 €	1 903 €/m²
Le Rhumont	28/07/2025	Maison	118 m²	70 000 €	593 €/m²
Rue du Centre	18/06/2025	Maison	116 m²	60 000 €	517 €/m²
Le Rond Champ	30/05/2025	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
Rue du Carrefour	26/05/2025	Maison	72 m²	154 000 €	2 139 €/m²
Rue D Harboissoux	06/05/2025	Maison	178 m²	294 000 €	1 652 €/m²
Rue de la Xatte	25/04/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	294 m² (total)	157 335 €	535 €/m² en bloc
Rue des Mottes	28/03/2025	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
Route D Epinal	29/01/2025	Maison	70 m²	117 000 €	1 671 €/m²
Rue du Docteur Champy	27/01/2025	Maison	162 m²	242 000 €	1 494 €/m²
Route D Epinal	27/12/2024	Maison	90 m²	149 150 €	1 657 €/m²

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