Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Uriménil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Uriménil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Uriménil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Uriménil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Uriménil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Uriménil ?

Accepted Answer

À Uriménil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Uriménil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Uriménil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Uriménil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Uriménil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Uriménil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Uriménil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 222 €/m² (indicatif)	1 512 €/m²	639 €/m²	21
2022	—	—	—	11
2023	1 396 €/m² (indicatif)	1 626 €/m²	795 €/m²	18
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Barre	09/06/2026	Maison	98 m²	158 400 €	1 616 €/m²
Impasse des Noisetiers	06/06/2026	Maison	107 m²	213 750 €	1 998 €/m²
Le Calais	02/06/2026	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
Rue du Coteau	01/06/2026	Maison	225 m²	272 000 €	1 209 €/m²
Cone	17/03/2026	Maison	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
Les Quatre Vents	16/02/2026	Maison	163 m²	388 400 €	2 383 €/m²
Le Centre	10/02/2026	Maison	137 m²	52 500 €	383 €/m²
Route D Epinal	26/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	240 000 €	1 644 €/m² en bloc
Rue du Petit Charmois	23/09/2025	Appartement	56 m²	22 000 €	393 €/m²
Impasse des Noisetiers	09/09/2025	Maison	90 m²	178 000 €	1 978 €/m²
Route de la Gare les Buissons	25/08/2025	Maison	138 m²	180 550 €	1 308 €/m²
Rue du Pere Begel	18/08/2025	Maison	44 m²	20 000 €	455 €/m²
Cd 44 le Centre	01/08/2025	Maison	84 m²	320 000 €	3 810 €/m²
Rue des Etangs	04/07/2025	Maison	112 m²	186 500 €	1 665 €/m²
Chemin de Lambouremont	30/06/2025	Appartement	102 m²	30 000 €	294 €/m²
Rue de Safframenil	27/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	239 m² (total)	60 000 €	251 €/m² en bloc
Rue du Coteau	24/04/2025	Maison	76 m²	174 000 €	2 289 €/m²
Rue de la Borne	11/04/2025	Maison	100 m²	114 990 €	1 150 €/m²
Chemin de Lambouremont	15/03/2025	Maison	102 m²	164 961 €	1 617 €/m²
Rue des Etangs	06/03/2025	Maison	58 m²	310 000 €	5 345 €/m²

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12 biens actuellement en vente à Uriménil

Du diagnostic à la signature — 151 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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