Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nohanent ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nohanent représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 116 €/m² à Nohanent, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nohanent ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nohanent, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nohanent, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nohanent ?

Accepted Answer

À Nohanent, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Nohanent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Nohanent, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 116 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Nohanent, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Nohanent ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nohanent apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Nohanent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Nohanent sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 116 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Nohanent est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nohanent : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 527 €/m² (indicatif)	2 713 €/m²	2 058 €/m²	21
2022	2 155 €/m² (indicatif)	2 277 €/m²	1 600 €/m²	22
2023	2 363 €/m² (indicatif)	2 363 €/m²	—	20
2024	2 609 €/m² (indicatif)	2 609 €/m²	—	20
2025	1 981 €/m² (indicatif)	2 044 €/m²	1 868 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Petits Bois	28/05/2026	Maison	62 m²	142 750 €	2 302 €/m²
Route de Sayat	27/05/2026	Maison	107 m²	219 000 €	2 047 €/m²
Allée des Plantades	14/04/2026	Maison	103 m²	294 200 €	2 856 €/m²
Rue de la Cheyre	08/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	332 000 €	2 115 €/m² en bloc
Rue des Caves	02/03/2026	Maison	75 m²	185 000 €	2 467 €/m²
Route de Sayat	30/01/2026	Maison	60 m²	123 650 €	2 061 €/m²
Route Durtol	26/01/2026	Maison	110 m²	346 000 €	3 145 €/m²
Route de Sayat	05/12/2025	Maison	110 m²	201 350 €	1 830 €/m²
Rue de la Charreyre	10/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	70 m² (total)	40 000 €	571 €/m² en bloc
Rue de Bellevue	20/10/2025	Maison	165 m²	583 000 €	3 533 €/m²
Rue des Chataigniers	26/09/2025	Maison	91 m²	240 000 €	2 637 €/m²
Route de Clermont	13/08/2025	Maison	91 m²	309 700 €	3 403 €/m²
Rue du Chauffour	31/07/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	110 m² (total)	203 000 €	1 845 €/m² en bloc
Route de Sayat	29/07/2025	Maison	118 m²	343 500 €	2 911 €/m²
Rue de la Ville	04/07/2025	Maison	66 m²	76 550 €	1 160 €/m²
Route de Clermont	04/07/2025	Maison	94 m²	204 050 €	2 171 €/m²
Rue de la Charreyre	30/06/2025	Maison	115 m²	120 800 €	1 050 €/m²
Rue des Lilas	27/06/2025	Maison	30 m²	48 000 €	1 600 €/m²
Rue des Caves	13/06/2025	Appartement	31 m²	61 400 €	1 981 €/m²
Rue de la Charreyre	28/05/2025	Maison	100 m²	101 140 €	1 011 €/m²

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33 biens actuellement en vente à Nohanent

Du diagnostic à la signature — 248 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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