Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villieu-Loyes-Mollon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villieu-Loyes-Mollon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 957 €/m² à Villieu-Loyes-Mollon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villieu-Loyes-Mollon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villieu-Loyes-Mollon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villieu-Loyes-Mollon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villieu-Loyes-Mollon ?

Accepted Answer

À Villieu-Loyes-Mollon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villieu-Loyes-Mollon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villieu-Loyes-Mollon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 957 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villieu-Loyes-Mollon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villieu-Loyes-Mollon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villieu-Loyes-Mollon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villieu-Loyes-Mollon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Villieu-Loyes-Mollon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 957 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villieu-Loyes-Mollon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Villieu-Loyes-Mollon incluent : Avenue Charles de Gaulle, Rue de L Eglise. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villieu-Loyes-Mollon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Villieu-Loyes-Mollon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 957 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 615 €/m²	2 739 €/m²	2 463 €/m²	59
2022	3 163 €/m²	3 288 €/m²	2 590 €/m²	43
2023	2 913 €/m²	2 885 €/m²	3 313 €/m²	44
2024	2 793 €/m²	2 775 €/m²	2 803 €/m²	50
2025	2 957 €/m²	3 022 €/m²	2 372 €/m²	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Chataignier	10/06/2026	Maison	79 m²	320 000 €	4 051 €/m²
Rue de la Brugniere	27/05/2026	Maison	60 m²	225 000 €	3 750 €/m²
Grande Rue	19/05/2026	Maison	200 m²	375 000 €	1 875 €/m²
Rue de la Maisonnette	13/05/2026	Maison	88 m²	230 000 €	2 614 €/m²
Rue de la Brugniere	31/03/2026	Maison	69 m²	190 000 €	2 754 €/m²
Rue de la Maisonnette	26/03/2026	Maison	87 m²	163 500 €	1 879 €/m²
Rue de Chatillon-la-Palud	20/03/2026	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
Rue du Berlion	27/02/2026	Maison	80 m²	245 000 €	3 063 €/m²
Rue Montaplan	26/02/2026	Maison	55 m²	195 000 €	3 545 €/m²
Lotissement l'Oree des Champs	23/02/2026	Maison	91 m²	315 000 €	3 462 €/m²
Lotissement les Jardins de la Plaine	06/01/2026	Maison	96 m²	285 000 €	2 969 €/m²
Rue Royale	30/12/2025	Maison	260 m²	315 000 €	1 212 €/m²
Rue de la Maisonnette	29/12/2025	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
Chemin de Monthoz	23/12/2025	Maison	89 m²	317 500 €	3 567 €/m²
Chemin de Monthoz	18/12/2025	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
Chemin de Mas Gentet	01/12/2025	Maison	93 m²	385 000 €	4 140 €/m²
Rue de la Maisonnette	21/11/2025	Maison	72 m²	235 000 €	3 264 €/m²
Chemin de Cotiere	18/11/2025	Maison	100 m²	319 000 €	3 190 €/m²
Rue des Coquelicots	07/11/2025	Maison	85 m²	291 000 €	3 424 €/m²
Lotissement Domaine de la Talonne	29/10/2025	Maison	102 m²	362 000 €	3 549 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de L Eglise	11	2 674 €/m²Q1 2 504 – Q3 2 674 €/m²	2 803 €/m²Q1 2 793 – Q3 2 814 €/m²	5	6	85 m²	juillet 2025
Avenue Charles de Gaulle	8	2 820 €/m²Q1 2 036 – Q3 3 212 €/m²	—	5	3	86 m²	décembre 2024

Prix et marché immobilier à Villieu-Loyes-Mollon

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71 biens actuellement en vente à Villieu-Loyes-Mollon

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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