Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtillon-la-Palud ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtillon-la-Palud représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 689 €/m² à Châtillon-la-Palud, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtillon-la-Palud ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtillon-la-Palud, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtillon-la-Palud, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtillon-la-Palud ?

Accepted Answer

À Châtillon-la-Palud, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtillon-la-Palud sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtillon-la-Palud, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 689 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtillon-la-Palud, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtillon-la-Palud ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtillon-la-Palud apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtillon-la-Palud sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtillon-la-Palud sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 689 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Châtillon-la-Palud est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châtillon-la-Palud : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 484 €/m² (indicatif)	2 500 €/m²	2 278 €/m²	29
2022	2 471 €/m² (indicatif)	2 471 €/m²	—	19
2023	2 759 €/m² (indicatif)	2 564 €/m²	3 786 €/m²	15
2024	2 527 €/m² (indicatif)	2 630 €/m²	1 889 €/m²	24
2025	2 696 €/m² (indicatif)	2 857 €/m²	1 667 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Granges	12/06/2026	Maison	87 m²	244 000 €	2 805 €/m²
Chemin du Bron	09/06/2026	Maison	112 m²	323 000 €	2 884 €/m²
Route de Pont d'Ain	04/05/2026	MixteVente groupée · 2 logements	199 m² (total)	380 000 €	1 910 €/m² en bloc
Rue du Baronnier	21/04/2026	Maison	136 m²	115 000 €	846 €/m²
Couvent	30/01/2026	Maison	180 m²	400 000 €	2 222 €/m²
Rue de la Source	28/01/2026	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
Impasse de la Planche	15/01/2026	Maison	80 m²	255 000 €	3 188 €/m²
Rue des Vercheres	12/01/2026	Maison	81 m²	217 000 €	2 679 €/m²
Impasse des Granges	23/12/2025	Maison	117 m²	375 000 €	3 205 €/m²
Impasse de la Planche	14/11/2025	Maison	80 m²	279 000 €	3 488 €/m²
Rue des Vercheres	21/10/2025	Maison	104 m²	280 000 €	2 692 €/m²
Impasse de la Planche	09/10/2025	Maison	89 m²	227 000 €	2 551 €/m²
Route de Bublanne	06/10/2025	Maison	189 m²	280 000 €	1 481 €/m²
Rue des Croix	17/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	93 506 €	615 €/m² en bloc
Sous le Clos	26/08/2025	Maison	105 m²	282 000 €	2 686 €/m²
Rue du Port	16/07/2025	Maison	78 m²	163 000 €	2 090 €/m²
Chemin de Trevouges	27/06/2025	Maison	91 m²	260 000 €	2 857 €/m²
Rue de la Bonne	26/06/2025	Maison	117 m²	430 000 €	3 675 €/m²
Route de Gevrieux	05/05/2025	Appartement	55 m²	125 000 €	2 273 €/m²
Route de Gevrieux	25/04/2025	Maison	50 m²	135 000 €	2 700 €/m²

Prix et marché immobilier à Châtillon-la-Palud

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52 biens actuellement en vente à Châtillon-la-Palud

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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