Prix et marché immobilier à Bourg-en-Bresse
À Bourg-en-Bresse, le prix médian est de 1 971 €/m² sur 559 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Bourg-en-Bresse
934 biens actuellement en vente à Bourg-en-Bresse
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 971 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 889 €/m²
Maisons (médian)
2 286 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 551 €/m² sur 7 935 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 576 et 2 434 €/m²
(premier et troisième quartiles, 559 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
593
dont 559 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 240 jours en médiane, sur 53 % des ventes
Mesuré sur 874 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 53 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 84 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 599 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Bourg-en-Bresse
Prix médian/m²
2 274 €/m²
Prix médian/m²
1 845 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Bourg-en-Bresse
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 871 €/m² | 2 174 €/m² | 1 778 €/m² | 772 |
| 2022 | 2 039 €/m² | 2 420 €/m² | 1 942 €/m² | 773 |
| 2023 | 2 059 €/m² | 2 324 €/m² | 2 028 €/m² | 678 |
| 2024 | 1 950 €/m² | 2 246 €/m² | 1 885 €/m² | 563 |
| 2025 | 1 942 €/m² | 2 274 €/m² | 1 845 €/m² | 606 |
Dernières transactions immobilières à Bourg-en-Bresse
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Casernes | 15/06/2026 | Appartement | 76 m² | 98 000 € | 1 289 €/m² |
| Rue de Bouvent | 13/06/2026 | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 €/m² |
| Avenue Alsace Lorraine | 12/06/2026 | Appartement | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| Rue Jules Migonney | 11/06/2026 | Appartement | 169 m² | 250 000 € | 1 479 €/m² |
| Avenue Amedee Mercier | 10/06/2026 | Appartement | 83 m² | 134 000 € | 1 614 €/m² |
| Rue Comte de la Teyssonniere | 05/06/2026 | Appartement | 68 m² | 147 000 € | 2 162 €/m² |
| Rue Tiecelin | 05/06/2026 | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| Rue Gen Logerot | 05/06/2026 | Appartement | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| Avenue Maginot | 03/06/2026 | Appartement | 18 m² | 42 000 € | 2 333 €/m² |
| Rue Mal Foch | 01/06/2026 | AppartementVente groupée · 3 logements | 105 m² (total) | 190 000 € | 1 810 €/m² en bloc |
| Rue Creve Coeur | 01/06/2026 | Appartement | 71 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² |
| Rue Emile Bonnet | 29/05/2026 | Appartement | 68 m² | 97 000 € | 1 426 €/m² |
| Rue Lamartine | 29/05/2026 | Appartement | 39 m² | 79 000 € | 2 026 €/m² |
| Rue Abbe Cottard-Josserand | 28/05/2026 | Maison | 77 m² | 235 000 € | 3 052 €/m² |
| Rue Sabine et Miron Zlatin | 27/05/2026 | Appartement | 54 m² | 131 000 € | 2 426 €/m² |
| Rue Sabine et Miron Zlatin | 27/05/2026 | Appartement | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| Boulevard de L Hippodrome | 22/05/2026 | Appartement | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| Rue du Poitou | 22/05/2026 | Maison | 104 m² | 213 000 € | 2 048 €/m² |
| Rue de Montholon | 22/05/2026 | Maison | 202 m² | 305 600 € | 1 513 €/m² |
| Rue Marguerite D Autriche | 21/05/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 164 m² (total) | 610 000 € | 3 720 €/m² en bloc |
Prix de l'immobilier par rue à Bourg-en-Bresse
- Avenue Maginot — Appart : 2121 €/m²
- Avenue Amedee Mercier — Appart : 1574 €/m²
- Boulevard de Brou — Appart : 1944 €/m²
- Rue de Montholon — Appart : 2380 €/m²
- Rue des Marronniers — Appart : 4068 €/m²
- Rue Doc Nodet — Appart : 1642 €/m²
- Rue Charles Robin — Appart : 1745 €/m²
- Rue de la Republique — Appart : 1718 €/m²
- Boulevard Mal Leclerc — Appart : 2108 €/m²
- Rue Comte de la Teyssonniere — Appart : 1777 €/m²
- Rue de Cuiron — Appart : 1734 €/m²
- Rue du 23eme R.i. — Appart : 2135 €/m²
- Avenue Jean Jaures — Appart : 1700 €/m²
- Boulevard de L Hippodrome — Appart : 1704 €/m²
- Rue du Quatre Septembre — Appart : 2250 €/m²
- Rue Doc Roux — Appart : 2492 €/m²
- Rue Victor et Helene Basch — Appart : 1623 €/m²
- Avenue de Macon — Appart : 1642 €/m²
- Rue Gen Delestraint — Appart : 1967 €/m²
- Rue des Dimes — Appart : 1839 €/m²
- Rue du Cordier — Appart : 2269 €/m²
- Rue du Stand — Appart : 2216 €/m²
- Allée Vincent Benony — Appart : 1849 €/m²
- Rue de L Est — Appart : 1527 €/m²
- Rue de Franche Comte — Maison : 1916 €/m²
- Rue Creve Coeur — Appart : 2060 €/m²
- Rue Tony Ferret — Appart : 1567 €/m²
- Rue Auguste Perrodin — Appart : 1470 €/m²
- Boulevard Victor Hugo — Appart : 2049 €/m²
- Rue Charles Jarrin — Appart : 2062 €/m²
- Rue des Cartellets — Appart : 2297 €/m²
- Boulevard St Nicolas — Appart : 1630 €/m²
- Allée de Challes — Appart : 1837 €/m²
- Avenue Alphonse Baudin — Appart : 1980 €/m²
- Boulevard Voltaire — Appart : 2120 €/m²
- Rue Paul Doumer — Appart : 1429 €/m²
- Rue Eugene Dubois — Appart : 2824 €/m²
- Rue Gabriel Vicaire — Appart : 1668 €/m²
- Rue Georges Guynemer — Appart : 1786 €/m²
- Avenue du Mail — Appart : 2050 €/m²
- Rue Xavier Privas — Appart : 1935 €/m²
- Avenue de Lyon — Appart : 1458 €/m²
- Rue Mal de Lattre de Tassigny — Appart : 2236 €/m²
- Rue Edgar Quinet — Appart : 1503 €/m²
- Rue de St Roch — Appart : 2413 €/m²
- Avenue des Anciens Combattants — Appart : 1658 €/m²
- Avenue Alsace Lorraine — Appart : 1889 €/m²
- Allée du Parc St Nicolas — Appart : 1538 €/m²
- Allée de la Petite Reyssouze — Appart : 1725 €/m²
- Rue des Lazaristes — Appart : 1892 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Maginot | 61 | — | 2 121 €/m²Q1 1 529 – Q3 2 472 €/m² | 0 | 61 | 52 m² | décembre 2025 |
| Avenue Amedee Mercier | 54 | — | 1 574 €/m²Q1 1 393 – Q3 1 851 €/m² | 4 | 50 | 70 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de Brou | 52 | — | 1 944 €/m²Q1 1 615 – Q3 2 244 €/m² | 1 | 51 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue de Montholon | 51 | — | 2 380 €/m²Q1 2 096 – Q3 2 568 €/m² | 4 | 47 | 54 m² | décembre 2025 |
| Rue des Marronniers | 50 | — | 4 068 €/m²Q1 3 794 – Q3 4 393 €/m² | 0 | 50 | 34 m² | février 2025 |
| Rue Doc Nodet | 33 | — | 1 642 €/m²Q1 1 586 – Q3 1 737 €/m² | 2 | 31 | 79 m² | décembre 2025 |
| Rue Charles Robin | 29 | — | 1 745 €/m²Q1 1 511 – Q3 1 932 €/m² | 2 | 27 | 67 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Republique | 26 | — | 1 718 €/m²Q1 1 338 – Q3 2 158 €/m² | 1 | 25 | 71 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Mal Leclerc | 24 | — | 2 108 €/m²Q1 1 668 – Q3 2 546 €/m² | 1 | 23 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rue Comte de la Teyssonniere | 24 | — | 1 777 €/m²Q1 1 591 – Q3 2 019 €/m² | 3 | 21 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue de Cuiron | 23 | — | 1 734 €/m²Q1 1 535 – Q3 1 931 €/m² | 1 | 22 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue du 23eme R.i. | 23 | — | 2 135 €/m²Q1 1 760 – Q3 2 325 €/m² | 0 | 23 | 73 m² | août 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 21 | — | 1 700 €/m²Q1 1 486 – Q3 1 814 €/m² | 0 | 21 | 76 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de L Hippodrome | 21 | — | 1 704 €/m²Q1 1 575 – Q3 1 911 €/m² | 3 | 18 | 70 m² | novembre 2025 |
| Rue du Quatre Septembre | 21 | — | 2 250 €/m²Q1 1 944 – Q3 2 400 €/m² | 0 | 21 | 37 m² | décembre 2025 |
| Rue Doc Roux | 19 | — | 2 492 €/m²Q1 2 021 – Q3 3 134 €/m² | 0 | 19 | 49 m² | décembre 2025 |
| Rue Victor et Helene Basch | 18 | — | 1 623 €/m²Q1 1 507 – Q3 1 940 €/m² | 0 | 18 | 59 m² | novembre 2025 |
| Avenue de Macon | 18 | — | 1 642 €/m²Q1 1 534 – Q3 1 947 €/m² | 1 | 17 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue Gen Delestraint | 17 | — | 1 967 €/m²Q1 1 667 – Q3 2 360 €/m² | 2 | 15 | 83 m² | décembre 2025 |
| Rue des Dimes | 16 | — | 1 839 €/m²Q1 1 554 – Q3 1 935 €/m² | 3 | 13 | 72 m² | décembre 2025 |
| Rue du Cordier | 16 | — | 2 269 €/m²Q1 1 804 – Q3 2 365 €/m² | 2 | 14 | 72 m² | décembre 2025 |
| Rue du Stand | 15 | — | 2 216 €/m²Q1 2 097 – Q3 2 429 €/m² | 2 | 13 | 59 m² | octobre 2025 |
| Allée Vincent Benony | 15 | — | 1 849 €/m²Q1 1 597 – Q3 2 044 €/m² | 0 | 15 | 78 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Est | 15 | — | 1 527 €/m²Q1 1 387 – Q3 1 959 €/m² | 0 | 15 | 73 m² | décembre 2025 |
| Rue de Franche Comte | 15 | 1 916 €/m²Q1 1 713 – Q3 2 020 €/m² | — | 15 | 0 | 105 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Bourg-en-Bresse ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
593 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Bourg-en-Bresse
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 14 571 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Bourg-en-Bresse
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 24,7 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
Très dynamiqueLogement à Bourg-en-Bresse
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée2 291 logements vacants sur 23 845 logements (9,6 %)
Parc immobilier à Bourg-en-Bresse
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Bourg-en-Bresse
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Villes proches de Bourg-en-Bresse
Saint-Denis-lès-Bourg
01000 — Ain
Prix médian/m²
2 439 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
6 160 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
72 ventes
Péronnas
01960 — Ain
Prix médian/m²
2 342 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
6 444 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
72 ventes
Saint-Just
01250 — Ain
Prix médian/m²
2 500 €/m² (indicatif)
Population
952 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Viriat
01440 — Ain
Prix médian/m²
2 192 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
7 102 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
52 ventes
Saint-Rémy
01310 — Ain
Population
915 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
11 ventes
Montagnat
01250 — Ain
Prix médian/m²
2 917 €/m² (indicatif)
Population
2 186 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
Buellas
01310 — Ain
Prix médian/m²
2 471 €/m² (indicatif)
Population
1 899 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Jasseron
01250 — Ain
Prix médian/m²
2 284 €/m² (indicatif)
Population
1 917 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
27 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.