Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dizimieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dizimieu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dizimieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dizimieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dizimieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dizimieu ?

Accepted Answer

À Dizimieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Dizimieu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dizimieu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Dizimieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Dizimieu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Dizimieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dizimieu : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 384 €/m² (indicatif)	2 404 €/m²	1 331 €/m²	18
2022	3 068 €/m² (indicatif)	3 068 €/m²	4 428 €/m²	17
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Village	11/03/2026	Maison	101 m²	195 000 €	1 931 €/m²
Route des Quatre Vents	06/03/2026	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
Impasse des Jardins	18/02/2026	Maison	59 m²	65 000 €	1 102 €/m²
Impasse Montlouvier	05/02/2026	Maison	55 m²	150 000 €	2 727 €/m²
Rue du Village	27/11/2025	Maison	105 m²	256 000 €	2 438 €/m²
Impasse des Jardins	26/11/2025	Maison	59 m²	40 000 €	678 €/m²
Rue des Roches	21/11/2025	Maison	156 m²	457 160 €	2 931 €/m²
Impasse du Clos	08/08/2025	Maison	112 m²	337 500 €	3 013 €/m²
Rue du Mont de Rive	23/06/2025	Maison	82 m²	167 000 €	2 037 €/m²
Montée du Sigalet	21/05/2025	Maison	79 m²	235 000 €	2 975 €/m²
Chemin de Fossas	14/02/2025	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
Impasse Peyrieu	04/02/2025	Maison	84 m²	105 000 €	1 250 €/m²
Route de Montlouvier	19/11/2024	Maison	84 m²	197 300 €	2 349 €/m²
Rue du Mont de Rive	21/10/2024	Maison	150 m²	464 700 €	3 098 €/m²
Rue des Roches	14/10/2024	Maison	103 m²	270 000 €	2 621 €/m²
Rue du Mont de Rive	16/07/2024	Maison	97 m²	202 400 €	2 087 €/m²
Impasse Montlouvier	09/07/2024	Maison	126 m²	247 450 €	1 964 €/m²
Rue du Jannay	05/07/2024	Maison	60 m²	190 000 €	3 167 €/m²
Chemin de Fossas	01/07/2024	Maison	86 m²	196 700 €	2 287 €/m²
Rue du Village	07/05/2024	Maison	110 m²	280 000 €	2 545 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 200 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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