Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 896 €/m² à Saint-Rémy-sur-Avre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Rémy-sur-Avre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Rémy-sur-Avre ?

Accepted Answer

À Saint-Rémy-sur-Avre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Rémy-sur-Avre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Rémy-sur-Avre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 896 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Rémy-sur-Avre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Rémy-sur-Avre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Rémy-sur-Avre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Rémy-sur-Avre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Rémy-sur-Avre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 896 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy-sur-Avre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Rémy-sur-Avre incluent : Avenue Jean Moulin, Avenue Winston Churchill. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Rémy-sur-Avre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Rémy-sur-Avre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 896 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 786 €/m²	1 788 €/m²	1 195 €/m²	67
2022	1 892 €/m²	1 899 €/m²	1 600 €/m²	64
2023	1 830 €/m²	1 830 €/m²	—	53
2024	1 907 €/m²	1 907 €/m²	—	36
2025	1 880 €/m²	1 880 €/m²	1 614 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Motte Medievale	30/06/2026	Maison	93 m²	215 000 €	2 312 €/m²
Rue de Vaudry	19/06/2026	Maison	145 m²	250 000 €	1 724 €/m²
Rue du Souvenir	19/06/2026	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
Rue de Plessis	05/06/2026	Maison	51 m²	69 000 €	1 353 €/m²
Avenue du Petit Bois	29/05/2026	Maison	69 m²	157 000 €	2 275 €/m²
Rue de la Resistance	21/05/2026	Maison	94 m²	190 000 €	2 021 €/m²
Rue Eugene Raymond	11/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	215 000 €	1 853 €/m² en bloc
Chemin Lafayette	04/05/2026	Maison	150 m²	185 000 €	1 233 €/m²
Rue de Plessis	30/04/2026	Maison	51 m²	58 000 €	1 137 €/m²
Avenue Jean Moulin	14/04/2026	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
Rue des Pres	20/03/2026	Maison	40 m²	90 000 €	2 250 €/m²
Rue Saint Exupery	13/03/2026	Maison	108 m²	100 000 €	926 €/m²
Rue de Plessis	24/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	98 m² (total)	175 000 €	1 786 €/m² en bloc
Rue de la Chapelle	14/02/2026	Maison	67 m²	150 010 €	2 239 €/m²
Rue Eugene Raymond	23/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	116 m² (total)	88 000 €	759 €/m² en bloc
Impasse du Vieux Lavoir	22/12/2025	Appartement	36 m²	73 000 €	2 028 €/m²
Route Nationale	07/11/2025	Maison	88 m²	118 500 €	1 347 €/m²
Avenue Winston Churchill	07/11/2025	Maison	80 m²	164 400 €	2 055 €/m²
Rue Eugene Raymond	31/10/2025	Maison	84 m²	206 315 €	2 456 €/m²
Rue de Vlaminck	27/10/2025	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Jean Moulin	9	2 050 €/m²Q1 1 667 – Q3 2 500 €/m²	—	9	0	99 m²	octobre 2025
Avenue Winston Churchill	8	2 039 €/m²Q1 1 944 – Q3 2 098 €/m²	—	8	0	77 m²	novembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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