Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Muzy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Muzy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Muzy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Muzy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Muzy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Muzy ?

Accepted Answer

À Muzy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Muzy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Muzy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Muzy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Muzy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Muzy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Muzy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	2 393 €/m² (indicatif)	2 393 €/m²	—	15
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	5
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Alphonse Lepeinteur	30/06/2026	Maison	44 m²	49 000 €	1 114 €/m²
Impasse du Val	10/04/2026	Maison	78 m²	197 000 €	2 526 €/m²
Route de Nonancourt	30/03/2026	Maison	77 m²	180 370 €	2 342 €/m²
Rue de L Eglise	17/03/2026	Maison	120 m²	345 420 €	2 879 €/m²
Route de Saint Andre	31/01/2026	Maison	124 m²	359 900 €	2 902 €/m²
Route du Mesnil	21/01/2026	Maison	97 m²	288 650 €	2 976 €/m²
Route de Saint Andre	14/01/2026	Maison	40 m²	80 000 €	2 000 €/m²
Rue du Pont Hode	19/12/2025	Maison	95 m²	214 400 €	2 257 €/m²
Route de Saint Andre	09/12/2025	Maison	70 m²	235 000 €	3 357 €/m²
Rue de L Eglise	18/10/2025	Maison	67 m²	130 000 €	1 940 €/m²
Impasse Jules Baudran	23/09/2025	Maison	151 m²	340 620 €	2 256 €/m²
Impasse Jules Baudran	02/08/2025	Maison	118 m²	207 340 €	1 757 €/m²
Impasse Jules Baudran	27/06/2025	Maison	74 m²	318 000 €	4 297 €/m²
Impasse Jules Baudran	27/06/2025	Maison	109 m²	212 830 €	1 953 €/m²
Rue de L Enfer	18/06/2025	Maison	206 m²	424 960 €	2 063 €/m²
Route de Louye	29/04/2025	Maison	108 m²	138 000 €	1 278 €/m²
Route de Nonancourt	20/02/2025	Maison	169 m²	237 400 €	1 405 €/m²
Chemin du Verger	14/02/2025	Maison	48 m²	130 000 €	2 708 €/m²
Rue Pierre Philippeaux	14/02/2025	Maison	75 m²	195 000 €	2 600 €/m²
Impasse du Val	07/02/2025	Maison	55 m²	92 000 €	1 673 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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