Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vaux-Andigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vaux-Andigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 800 €/m² à Vaux-Andigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vaux-Andigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vaux-Andigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vaux-Andigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vaux-Andigny ?

Accepted Answer

À Vaux-Andigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vaux-Andigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vaux-Andigny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 800 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vaux-Andigny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vaux-Andigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vaux-Andigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vaux-Andigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Vaux-Andigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 800 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vaux-Andigny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vaux-Andigny incluent : Rue du General Catroux. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vaux-Andigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vaux-Andigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Rene Godin	17/04/2026	Maison	102 m²	51 000 €	500 €/m²
Rue Lucien Manesse	17/04/2026	Maison	74 m²	45 000 €	608 €/m²
Rue Rene Godin	10/03/2026	Maison	108 m²	94 350 €	874 €/m²
Hameau la Vallee Hazard	13/02/2026	Maison	119 m²	70 000 €	588 €/m²
Rue de Verdun	27/01/2026	Maison	140 m²	146 500 €	1 046 €/m²
Rue Rene Godin	10/01/2026	Maison	99 m²	60 000 €	606 €/m²
Impasse de L Eglise	09/12/2025	Maison	100 m²	79 900 €	799 €/m²
Rue du General Catroux	19/11/2025	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
Rue des Deux Patry	18/11/2025	Maison	116 m²	54 000 €	466 €/m²
Rue du General Catroux	27/10/2025	Maison	138 m²	123 000 €	891 €/m²
Rue des Deux Patry	20/10/2025	Maison	183 m²	233 600 €	1 277 €/m²
Rue du General Catroux	12/08/2025	Maison	120 m²	96 000 €	800 €/m²
Rue du General Catroux	01/08/2025	Maison	81 m²	87 000 €	1 074 €/m²
Rue du Bas Vaunien	22/07/2025	Maison	189 m²	60 000 €	317 €/m²
Hameau de Regnicourt	02/07/2025	Maison	146 m²	136 500 €	935 €/m²
Rue du General Catroux	27/05/2025	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
Hameau de Regnicourt	28/04/2025	Maison	160 m²	100 000 €	625 €/m²
Rue du General Catroux	18/03/2025	Maison	96 m²	79 800 €	831 €/m²
Rue Rene Godin	22/11/2024	Maison	93 m²	76 000 €	817 €/m²
Rue Paul Gauguin	10/07/2024	Maison	127 m²	178 000 €	1 402 €/m²

Prix et marché immobilier à Vaux-Andigny

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12 biens actuellement en vente à Vaux-Andigny

Du diagnostic à la signature — 252 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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