Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fresnoy-le-Grand ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fresnoy-le-Grand représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 117 €/m² à Fresnoy-le-Grand, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fresnoy-le-Grand ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fresnoy-le-Grand, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fresnoy-le-Grand, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fresnoy-le-Grand ?

Accepted Answer

À Fresnoy-le-Grand, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fresnoy-le-Grand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fresnoy-le-Grand, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 117 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fresnoy-le-Grand, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fresnoy-le-Grand ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fresnoy-le-Grand apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fresnoy-le-Grand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Fresnoy-le-Grand sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 117 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Fresnoy-le-Grand est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fresnoy-le-Grand : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	776 €/m²	776 €/m²	—	45
2022	883 €/m² (indicatif)	895 €/m²	422 €/m²	26
2023	853 €/m² (indicatif)	853 €/m²	—	23
2024	808 €/m²	808 €/m²	—	31
2025	1 117 €/m² (indicatif)	1 117 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Republique	20/06/2026	Maison	94 m²	64 000 €	681 €/m²
Rue Emile Flamant	13/06/2026	Maison	86 m²	51 500 €	599 €/m²
Rue Henri Martin	05/06/2026	Maison	149 m²	147 000 €	987 €/m²
Rue Pierre de Coubertin	06/03/2026	Maison	67 m²	73 500 €	1 097 €/m²
Rue Jean Jaures	03/03/2026	Maison	53 m²	58 800 €	1 109 €/m²
Rue Charles Picard	16/02/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	161 m² (total)	69 500 €	432 €/m² en bloc
Rue du Docteur Schweitzer	29/12/2025	Maison	81 m²	119 605 €	1 477 €/m²
Rue du 4 Septembre	12/12/2025	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
Rue Pierre de Coubertin	28/11/2025	Maison	97 m²	92 000 €	948 €/m²
Rue du Docteur Schweitzer	12/11/2025	Maison	81 m²	54 000 €	667 €/m²
Rue du 4 Septembre	27/10/2025	Maison	95 m²	103 700 €	1 092 €/m²
Rue Fernand Hurteloup	16/10/2025	Maison	122 m²	215 500 €	1 766 €/m²
Rue Albert Meunier	02/10/2025	Maison	310 m²	346 300 €	1 117 €/m²
Rue Jacquard	22/09/2025	Maison	122 m²	79 500 €	652 €/m²
Chemin Neuf	16/09/2025	Maison	127 m²	173 000 €	1 362 €/m²
Rue du Saule	30/08/2025	Maison	128 m²	128 000 €	1 000 €/m²
Rue Roger Salengro	28/08/2025	Maison	172 m²	270 000 €	1 570 €/m²
Rue Pierre de Coubertin	01/08/2025	Maison	81 m²	96 000 €	1 185 €/m²
Rue Jean Jaures	25/07/2025	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	26/05/2025	Maison	96 m²	157 000 €	1 635 €/m²

Prix et marché immobilier à Fresnoy-le-Grand

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43 biens actuellement en vente à Fresnoy-le-Grand

Du diagnostic à la signature — 147 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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