Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bohain-en-Vermandois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bohain-en-Vermandois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 655 €/m² à Bohain-en-Vermandois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bohain-en-Vermandois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bohain-en-Vermandois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bohain-en-Vermandois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bohain-en-Vermandois ?

Accepted Answer

À Bohain-en-Vermandois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bohain-en-Vermandois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bohain-en-Vermandois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 655 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bohain-en-Vermandois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bohain-en-Vermandois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bohain-en-Vermandois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bohain-en-Vermandois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

65 ventes immobilières ont été enregistrées à Bohain-en-Vermandois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 61 ventes d'un seul logement, s'établit à 655 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bohain-en-Vermandois ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bohain-en-Vermandois incluent : Rue John Kennedy, Rue Jean Jaures, Rue Paulin Pecqueux, Rue Jacquard. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bohain-en-Vermandois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bohain-en-Vermandois, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 655 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	664 €/m²	665 €/m²	369 €/m²	112
2022	709 €/m²	709 €/m²	—	86
2023	598 €/m²	598 €/m²	857 €/m²	73
2024	652 €/m²	652 €/m²	—	86
2025	605 €/m²	605 €/m²	—	66

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Henri Barbusse	29/06/2026	Maison	105 m²	40 000 €	381 €/m²
Rue Paul Eluard	24/06/2026	Maison	105 m²	115 000 €	1 095 €/m²
Rue de Saint Quentin	24/06/2026	Maison	65 m²	54 000 €	831 €/m²
Rue Pierre Lescot	19/06/2026	Maison	54 m²	50 000 €	926 €/m²
Rue Jean Jaures	16/06/2026	Maison	85 m²	122 500 €	1 441 €/m²
Rue Joseph Petreaux	10/06/2026	Maison	120 m²	106 750 €	890 €/m²
Rue Jeanne D Arc	03/06/2026	Maison	77 m²	75 000 €	974 €/m²
Rue du Cimetiere	01/06/2026	Maison	78 m²	28 000 €	359 €/m²
Rue Quincampoix	23/04/2026	Maison	78 m²	77 000 €	987 €/m²
Rue de la Liberation	27/03/2026	Maison	65 m²	49 000 €	754 €/m²
Rue John Kennedy	20/03/2026	Maison	66 m²	35 000 €	530 €/m²
Rue Jacquard	20/03/2026	Maison	60 m²	53 620 €	894 €/m²
Rue Jacquard	19/03/2026	Maison	60 m²	22 000 €	367 €/m²
Rue du Riez	13/03/2026	Maison	66 m²	21 600 €	327 €/m²
Rue Gerard Parent	13/03/2026	Maison	95 m²	62 200 €	655 €/m²
Rue du Chateau	12/03/2026	Maison	108 m²	101 000 €	935 €/m²
Chemin des Dames	07/03/2026	Maison	99 m²	20 000 €	202 €/m²
Rue Henri Alavoine	04/03/2026	Maison	95 m²	70 000 €	737 €/m²
Rue du Petit Becquigny	27/02/2026	Maison	174 m²	80 000 €	460 €/m²
Rue Francis de Pressence	26/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	133 m² (total)	40 000 €	301 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue Jean Jaures	11	821 €/m²Q1 573 – Q3 887 €/m²	—	11	104 m²	septembre 2025
Rue Paulin Pecqueux	9	588 €/m²Q1 389 – Q3 662 €/m²	—	9	107 m²	novembre 2025
Rue John Kennedy	8	881 €/m²Q1 692 – Q3 950 €/m²	—	8	56 m²	novembre 2025
Rue Jacquard	8	448 €/m²Q1 295 – Q3 614 €/m²	—	8	66 m²	septembre 2025

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