Prix et marché immobilier à Guilherand-Granges
À Guilherand-Granges, le prix médian est de 2 314 €/m² sur 176 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Guilherand-Granges
194 biens actuellement en vente à Guilherand-Granges
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 314 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 093 €/m²
Maisons (médian)
2 660 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 005 €/m² sur 4 032 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 906 et 2 882 €/m²
(premier et troisième quartiles, 176 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
180
dont 176 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 252 jours en médiane, sur 52 % des ventes
Mesuré sur 238 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 52 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 94 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 602 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Guilherand-Granges
Prix médian/m²
2 707 €/m²
Prix médian/m²
2 127 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Guilherand-Granges
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 168 €/m² | 2 750 €/m² | 1 991 €/m² | 231 |
| 2022 | 2 366 €/m² | 2 732 €/m² | 2 148 €/m² | 211 |
| 2023 | 2 262 €/m² | 3 280 €/m² | 2 090 €/m² | 165 |
| 2024 | 2 402 €/m² | 2 829 €/m² | 2 102 €/m² | 166 |
| 2025 | 2 308 €/m² | 2 707 €/m² | 2 127 €/m² | 173 |
Dernières transactions immobilières à Guilherand-Granges
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Tamaris | 25/06/2026 | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| Allée du Grand Chatelet | 17/06/2026 | Appartement | 84 m² | 186 000 € | 2 214 €/m² |
| Allée Germain Soufflot | 12/06/2026 | Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² |
| Impasse des Genets | 12/06/2026 | Appartement | 90 m² | 228 393 € | 2 538 €/m² |
| Rue Christophe Colomb | 11/06/2026 | Appartement | 61 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² |
| Allée Palladio | 11/06/2026 | Appartement | 63 m² | 183 270 € | 2 909 €/m² |
| Rue des Noniers | 11/06/2026 | Appartement | 76 m² | 133 000 € | 1 750 €/m² |
| Place Jean Mermoz | 09/06/2026 | Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
| Rue des Brandons | 05/06/2026 | Maison | 61 m² | 230 000 € | 3 770 €/m² |
| Rue Georges Bizet | 05/06/2026 | Maison | 90 m² | 318 600 € | 3 540 €/m² |
| Rue Henri Matisse | 04/06/2026 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| Avenue de Provence | 03/06/2026 | Appartement | 45 m² | 134 000 € | 2 978 €/m² |
| Avenue de la Republique | 29/05/2026 | Appartement | 60 m² | 163 000 € | 2 717 €/m² |
| Impasse des Mouettes | 29/05/2026 | Appartement | 66 m² | 177 450 € | 2 689 €/m² |
| Allée Germain Soufflot | 29/05/2026 | Appartement | 63 m² | 174 750 € | 2 774 €/m² |
| Allée Camille Claudel | 28/05/2026 | Appartement | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| Rue Andre Malraux | 21/05/2026 | Appartement | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| Rue Pasteur | 19/05/2026 | Appartement | 75 m² | 129 000 € | 1 720 €/m² |
| Rue Louis Bleriot | 18/05/2026 | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| Rue Christophe Colomb | 13/05/2026 | Appartement | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Guilherand-Granges
- Avenue de la Republique — Appart : 2027 €/m²
- Avenue Sadi Carnot — Maison : 3282 €/m² — Appart : 1943 €/m²
- Rue Alexandre Dumas — Appart : 2085 €/m²
- Rue de Prague — Appart : 1936 €/m²
- Rue Christophe Colomb — Appart : 1988 €/m²
- Avenue de Provence — Maison : 3511 €/m² — Appart : 2383 €/m²
- Rue Pasteur — Appart : 1836 €/m²
- Allée du Gd Chatelet — Appart : 1823 €/m²
- Rue Anatole France — Appart : 1606 €/m²
- Allée des Ondines — Appart : 3103 €/m²
- Rue Henri Dunant — Appart : 1999 €/m²
- Allée Palladio — Appart : 2663 €/m²
- Rue Marc Bouvat — Appart : 1856 €/m²
- Avenue de Lyon — Maison : 2719 €/m²
- Rue Charles Lindbergh — Appart : 1776 €/m²
- Rue Jean Charcot — Appart : 3276 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 35 | — | 2 027 €/m²Q1 1 812 – Q3 2 498 €/m² | 3 | 32 | 71 m² | décembre 2025 |
| Avenue Sadi Carnot | 34 | 3 282 €/m²Q1 2 933 – Q3 4 264 €/m² | 1 943 €/m²Q1 1 749 – Q3 2 152 €/m² | 9 | 25 | 80 m² | décembre 2025 |
| Rue Alexandre Dumas | 21 | — | 2 085 €/m²Q1 1 672 – Q3 2 393 €/m² | 4 | 17 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue de Prague | 20 | — | 1 936 €/m²Q1 1 685 – Q3 2 312 €/m² | 0 | 20 | 69 m² | décembre 2025 |
| Rue Christophe Colomb | 18 | — | 1 988 €/m²Q1 1 750 – Q3 2 143 €/m² | 0 | 18 | 77 m² | juin 2025 |
| Avenue de Provence | 17 | 3 511 €/m²Q1 3 000 – Q3 3 705 €/m² | 2 383 €/m²Q1 2 038 – Q3 2 505 €/m² | 5 | 12 | 73 m² | novembre 2025 |
| Rue Pasteur | 13 | — | 1 836 €/m²Q1 1 620 – Q3 1 942 €/m² | 1 | 12 | 72 m² | novembre 2025 |
| Allée du Gd Chatelet | 13 | — | 1 823 €/m²Q1 1 671 – Q3 2 188 €/m² | 0 | 13 | 78 m² | septembre 2025 |
| Rue Anatole France | 12 | — | 1 606 €/m²Q1 1 374 – Q3 1 858 €/m² | 1 | 11 | 77 m² | janvier 2025 |
| Allée des Ondines | 11 | — | 3 103 €/m²Q1 2 873 – Q3 3 219 €/m² | 0 | 11 | 79 m² | décembre 2025 |
| Rue Henri Dunant | 11 | — | 1 999 €/m²Q1 1 920 – Q3 2 254 €/m² | 3 | 8 | 72 m² | décembre 2025 |
| Allée Palladio | 10 | — | 2 663 €/m²Q1 2 384 – Q3 2 828 €/m² | 0 | 10 | 57 m² | juillet 2025 |
| Rue Marc Bouvat | 9 | — | 1 856 €/m²Q1 1 686 – Q3 2 112 €/m² | 1 | 8 | 84 m² | octobre 2025 |
| Avenue de Lyon | 9 | 2 719 €/m²Q1 1 728 – Q3 2 731 €/m² | — | 5 | 4 | 77 m² | octobre 2025 |
| Rue Charles Lindbergh | 9 | — | 1 776 €/m²Q1 1 714 – Q3 2 082 €/m² | 0 | 9 | 72 m² | décembre 2025 |
| Rue Jean Charcot | 8 | — | 3 276 €/m²Q1 3 095 – Q3 3 477 €/m² | 0 | 8 | 87 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Guilherand-Granges ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
180 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Guilherand-Granges
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 185 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 18/10/2026
Économie et revenus à Guilherand-Granges
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 9,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Guilherand-Granges
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée359 logements vacants sur 6 361 logements (5,6 %)
Parc immobilier à Guilherand-Granges
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Guilherand-Granges
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Villes proches de Guilherand-Granges
Valence
26000 — Drôme
Prix médian/m²
2 123 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
64 458 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 087 ventes
Bourg-les-Valence
26500 — Drôme
Prix médian/m²
2 078 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
19 992 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
315 ventes
Saint-Péray
07130 — Ardèche
Prix médian/m²
2 870 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
7 580 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
87 ventes
Soyons
07130 — Ardèche
Prix médian/m²
3 257 €/m²
Population
2 341 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
31 ventes
Cornas
07130 — Ardèche
Prix médian/m²
2 861 €/m² (indicatif)
Population
2 410 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Portes-lès-Valence
26800 — Drôme
Prix médian/m²
2 711 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
10 477 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
143 ventes
Toulaud
07130 — Ardèche
Prix médian/m²
2 753 €/m² (indicatif)
Population
1 687 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Saint-Romain-de-Lerps
07130 — Ardèche
Population
1 034 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
13 ventes
Romans-sur-Isere
26100 — Drôme
Prix médian/m²
1 869 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
33 464 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
568 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.