Prix et marché immobilier à Bourg-les-Valence
À Bourg-les-Valence, le prix médian est de 2 078 €/m² sur 298 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Bourg-les-Valence
382 biens actuellement en vente à Bourg-les-Valence
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 078 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 867 €/m²
Maisons (médian)
2 573 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 250 €/m² sur 6 585 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 665 et 2 661 €/m²
(premier et troisième quartiles, 298 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
315
dont 298 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 244 jours en médiane, sur 59 % des ventes
Mesuré sur 501 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 59 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 98 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 630 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Bourg-les-Valence
Prix médian/m²
2 577 €/m²
Prix médian/m²
1 905 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Bourg-les-Valence
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 913 €/m² | 2 464 €/m² | 1 608 €/m² | 367 |
| 2022 | 2 077 €/m² | 2 661 €/m² | 1 703 €/m² | 353 |
| 2023 | 2 208 €/m² | 2 733 €/m² | 1 852 €/m² | 298 |
| 2024 | 2 132 €/m² | 2 421 €/m² | 1 982 €/m² | 303 |
| 2025 | 2 167 €/m² | 2 577 €/m² | 1 905 €/m² | 338 |
Dernières transactions immobilières à Bourg-les-Valence
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Targaires | 30/06/2026 | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| Quai Thannaron | 29/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 88 m² (total) | 86 000 € | 977 €/m² en bloc |
| Avenue Jean Jaures | 24/06/2026 | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 €/m² |
| Rue des Vergers | 23/06/2026 | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² |
| Avenue Marc Urtin | 23/06/2026 | Appartement | 52 m² | 96 000 € | 1 846 €/m² |
| Avenue des Bruyeres | 18/06/2026 | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| Rue Alexandre Perrier | 18/06/2026 | Maison | 95 m² | 249 000 € | 2 621 €/m² |
| Boulevard General de Gaulle | 17/06/2026 | Appartement | 74 m² | 139 900 € | 1 891 €/m² |
| Rue de Verdun | 08/06/2026 | Appartement | 67 m² | 99 500 € | 1 485 €/m² |
| Rue Pasteur | 04/06/2026 | Appartement | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| Rue des Encloses | 03/06/2026 | Appartement | 91 m² | 153 900 € | 1 691 €/m² |
| Rue de la Liberte | 02/06/2026 | Appartement | 20 m² | 68 580 € | 3 429 €/m² |
| Rue des Encloses | 02/06/2026 | AppartementVente groupée · 3 logements | 262 m² (total) | 515 000 € | 1 966 €/m² en bloc |
| Quai Maurice Barjon | 01/06/2026 | Appartement | 72 m² | 125 800 € | 1 747 €/m² |
| Rue Francois Marbos | 29/05/2026 | Appartement | 46 m² | 152 164 € | 3 308 €/m² |
| Chemin du Valentin | 29/05/2026 | Appartement | 62 m² | 146 000 € | 2 355 €/m² |
| Avenue de Lyon | 29/05/2026 | Appartement | 84 m² | 114 320 € | 1 361 €/m² |
| Allée des Fregates | 28/05/2026 | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² |
| Allée Maurice Biny | 28/05/2026 | Appartement | 90 m² | 256 300 € | 2 848 €/m² |
| Rue Charles Jullian | 28/05/2026 | MaisonVente groupée · 3 logements | 267 m² (total) | 457 417 € | 1 713 €/m² en bloc |
Prix de l'immobilier par rue à Bourg-les-Valence
- Avenue Jean Moulin — Appart : 1722 €/m²
- Rue Sully — Appart : 1333 €/m²
- Chemin du Valentin — Maison : 2042 €/m² — Appart : 1772 €/m²
- Boulevard General de Gaulle — Appart : 1631 €/m²
- Rue Eugene Chavant — Appart : 2782 €/m²
- Rue Roger Salengro — Appart : 1834 €/m²
- Rue Jean Bart — Maison : 2600 €/m² — Appart : 1892 €/m²
- Rue du Moulin D Albon — Maison : 2870 €/m² — Appart : 1704 €/m²
- Avenue de Lyon — Appart : 1308 €/m²
- Cote Saint Pierre — Appart : 1586 €/m²
- Rue Pasteur — Appart : 1616 €/m²
- Allée Maurice Biny — Appart : 2935 €/m²
- Rue Francois Marbos — Appart : 2608 €/m²
- Rue Pierre Brossolette — Appart : 1790 €/m²
- Avenue Tony Garnier — Appart : 2657 €/m²
- Avenue des Bruyeres — Appart : 2905 €/m²
- Avenue Marc Urtin — Appart : 2356 €/m²
- Rue Mozart — Appart : 1972 €/m²
- Rue des Encloses — Appart : 2154 €/m²
- Rue Dct Charles Ponsoye — Appart : 1822 €/m²
- Avenue Jean Saint Marc — Appart : 1857 €/m²
- Avenue Jean Jaures — Maison : 1591 €/m²
- Chemin de St Barthelemy — Appart : 1771 €/m²
- Allée Francois Romeyer — Appart : 2658 €/m²
- Passage du Paloma — Appart : 1538 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 51 | — | 1 722 €/m²Q1 1 376 – Q3 1 836 €/m² | 1 | 50 | 81 m² | décembre 2025 |
| Rue Sully | 37 | — | 1 333 €/m²Q1 1 190 – Q3 1 429 €/m² | 0 | 37 | 58 m² | décembre 2025 |
| Chemin du Valentin | 31 | 2 042 €/m²Q1 1 919 – Q3 2 808 €/m² | 1 772 €/m²Q1 1 510 – Q3 2 140 €/m² | 7 | 24 | 84 m² | décembre 2025 |
| Boulevard General de Gaulle | 29 | — | 1 631 €/m²Q1 1 433 – Q3 1 830 €/m² | 1 | 28 | 65 m² | décembre 2025 |
| Rue Eugene Chavant | 27 | — | 2 782 €/m²Q1 2 682 – Q3 2 962 €/m² | 1 | 26 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 26 | — | 1 834 €/m²Q1 1 572 – Q3 2 009 €/m² | 4 | 22 | 68 m² | décembre 2025 |
| Rue Jean Bart | 26 | 2 600 €/m²Q1 2 551 – Q3 3 688 €/m² | 1 892 €/m²Q1 1 615 – Q3 2 015 €/m² | 5 | 21 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue du Moulin D Albon | 25 | 2 870 €/m²Q1 2 701 – Q3 3 103 €/m² | 1 704 €/m²Q1 1 588 – Q3 1 879 €/m² | 9 | 16 | 70 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Lyon | 21 | — | 1 308 €/m²Q1 1 205 – Q3 1 580 €/m² | 2 | 19 | 62 m² | novembre 2025 |
| Cote Saint Pierre | 20 | — | 1 586 €/m²Q1 1 331 – Q3 1 739 €/m² | 0 | 20 | 61 m² | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 20 | — | 1 616 €/m²Q1 1 399 – Q3 1 859 €/m² | 0 | 20 | 78 m² | octobre 2025 |
| Allée Maurice Biny | 20 | — | 2 935 €/m²Q1 2 855 – Q3 3 008 €/m² | 0 | 20 | 66 m² | novembre 2025 |
| Rue Francois Marbos | 16 | — | 2 608 €/m²Q1 2 498 – Q3 2 844 €/m² | 0 | 16 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 16 | — | 1 790 €/m²Q1 1 673 – Q3 2 059 €/m² | 1 | 15 | 73 m² | août 2025 |
| Avenue Tony Garnier | 16 | — | 2 657 €/m²Q1 2 393 – Q3 2 751 €/m² | 0 | 16 | 66 m² | décembre 2025 |
| Avenue des Bruyeres | 15 | — | 2 905 €/m²Q1 2 827 – Q3 3 071 €/m² | 0 | 15 | 60 m² | novembre 2025 |
| Avenue Marc Urtin | 15 | — | 2 356 €/m²Q1 1 979 – Q3 2 795 €/m² | 3 | 12 | 57 m² | décembre 2025 |
| Rue Mozart | 12 | — | 1 972 €/m²Q1 1 799 – Q3 2 098 €/m² | 0 | 12 | 72 m² | octobre 2025 |
| Rue des Encloses | 12 | — | 2 154 €/m²Q1 1 662 – Q3 2 326 €/m² | 2 | 10 | 74 m² | décembre 2025 |
| Rue Dct Charles Ponsoye | 11 | — | 1 822 €/m²Q1 1 555 – Q3 2 100 €/m² | 0 | 11 | 55 m² | septembre 2025 |
| Avenue Jean Saint Marc | 11 | — | 1 857 €/m²Q1 1 633 – Q3 1 956 €/m² | 0 | 11 | 72 m² | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 9 | 1 591 €/m²Q1 1 485 – Q3 1 599 €/m² | — | 5 | 4 | 75 m² | septembre 2025 |
| Chemin de St Barthelemy | 9 | — | 1 771 €/m²Q1 1 546 – Q3 1 929 €/m² | 2 | 7 | 80 m² | août 2025 |
| Allée Francois Romeyer | 9 | — | 2 658 €/m²Q1 2 514 – Q3 2 881 €/m² | 0 | 9 | 69 m² | septembre 2025 |
| Passage du Paloma | 8 | — | 1 538 €/m²Q1 1 353 – Q3 1 636 €/m² | 1 | 7 | 65 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Bourg-les-Valence ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
315 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Bourg-les-Valence
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 3 628 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Bourg-les-Valence
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 17,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Bourg-les-Valence
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée641 logements vacants sur 10 187 logements (6,3 %)
Parc immobilier à Bourg-les-Valence
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Bourg-les-Valence
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Villes proches de Bourg-les-Valence
Valence
26000 — Drôme
Prix médian/m²
2 123 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
64 458 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 087 ventes
Guilherand-Granges
07500 — Ardèche
Prix médian/m²
2 314 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
11 235 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
180 ventes
Cornas
07130 — Ardèche
Prix médian/m²
2 861 €/m² (indicatif)
Population
2 410 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Saint-Péray
07130 — Ardèche
Prix médian/m²
2 870 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
7 580 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
87 ventes
Saint-Marcel-lès-Valence
26320 — Drôme
Prix médian/m²
2 541 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 176 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
48 ventes
Soyons
07130 — Ardèche
Prix médian/m²
3 257 €/m²
Population
2 341 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
31 ventes
La Roche-de-Glun
26600 — Drôme
Prix médian/m²
2 592 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 569 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
34 ventes
Malissard
26120 — Drôme
Prix médian/m²
2 837 €/m² (indicatif)
Population
3 294 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
Romans-sur-Isere
26100 — Drôme
Prix médian/m²
1 869 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
33 464 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
568 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.