Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Berneuil-en-Bray ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Berneuil-en-Bray représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Berneuil-en-Bray ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Berneuil-en-Bray, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Berneuil-en-Bray, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Berneuil-en-Bray ?

Accepted Answer

À Berneuil-en-Bray, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Berneuil-en-Bray ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Berneuil-en-Bray apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Berneuil-en-Bray sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Berneuil-en-Bray sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Berneuil-en-Bray est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Berneuil-en-Bray : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 234 €/m² (indicatif)	2 234 €/m²	—	22
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	10
2024	2 157 €/m² (indicatif)	2 157 €/m²	—	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Larris Villers	26/06/2026	Maison	123 m²	236 000 €	1 919 €/m²
Rue Patin	05/05/2026	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Route de Beauvais	09/04/2026	Maison	102 m²	152 000 €	1 490 €/m²
Chemin des Niards	12/11/2025	Maison	63 m²	66 000 €	1 048 €/m²
Route de Beauvais	31/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	220 000 €	1 375 €/m² en bloc
Rue des Tilleuls	28/10/2025	Maison	92 m²	178 000 €	1 935 €/m²
Route de Beauvais	22/10/2025	Maison	64 m²	150 000 €	2 344 €/m²
Rue Patin	30/09/2025	Maison	98 m²	219 482 €	2 240 €/m²
Route de Beauvais	30/07/2025	Maison	95 m²	145 000 €	1 526 €/m²
Chemin de la Messe	09/05/2025	Maison	100 m²	134 000 €	1 340 €/m²
Route de Beauvais	05/05/2025	Maison	70 m²	245 195 €	3 503 €/m²
Grande Rue Grande Rue de Vaux	26/03/2025	Maison	44 m²	118 000 €	2 682 €/m²
Route de Beauvais	24/02/2025	Maison	20 m²	55 000 €	2 750 €/m²
Chemin du Moulin	14/01/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
Chateau D Auteuil	30/12/2024	Maison	122 m²	2 612 200 €	21 411 €/m²
Rue de Fontenille	11/12/2024	Maison	112 m²	105 580 €	943 €/m²
Rue des Vivrots	14/10/2024	Maison	110 m²	221 000 €	2 009 €/m²
Chemin des Niards	21/09/2024	Maison	83 m²	179 000 €	2 157 €/m²
Route de Noailles	13/09/2024	Maison	107 m²	255 000 €	2 383 €/m²
Rue Denelle	05/09/2024	Maison	74 m²	170 000 €	2 297 €/m²

Prix et marché immobilier à Berneuil-en-Bray

Agents immobiliers à Berneuil-en-Bray

Du diagnostic à la signature — 307 jours en médiane, sur 39 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Berneuil-en-Bray ?

Analyse par type de bien à Berneuil-en-Bray

Dernières transactions immobilières à Berneuil-en-Bray

Diagnostic énergétique (DPE) à Berneuil-en-Bray

Économie et revenus à Berneuil-en-Bray

Logement à Berneuil-en-Bray

Parc immobilier à Berneuil-en-Bray

Questions fréquentes — Immobilier à Berneuil-en-Bray

Trouvez votre agent idéal à Berneuil-en-Bray en 2 minutes

Villes proches de Berneuil-en-Bray

Saint-Martin-le-Nœud

Auneuil

Saint-Sulpice

Allonne

Valdampierre

Rainvillers

La Drenne

Le Mesnil-Théribus

Beauvais