Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Val-d'Isère ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Val-d'Isère représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 13 731 €/m² à Val-d'Isère, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Val-d'Isère ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Val-d'Isère, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Val-d'Isère, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Val-d'Isère ?

Accepted Answer

À Val-d'Isère, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Val-d'Isère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Val-d'Isère, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 13 731 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Val-d'Isère, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Val-d'Isère ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Val-d'Isère apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Val-d'Isère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

108 ventes immobilières ont été enregistrées à Val-d'Isère sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 90 ventes d'un seul logement, s'établit à 13 731 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Val-d'Isère ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Val-d'Isère incluent : Avenue Olympique, Les Jardins de Val, Immeuble les Hameaux de Val D I, Immeuble le Portillo, Immeuble les Clarines. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Val-d'Isère est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Val-d'Isère, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 13 731 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	10 893 €/m²	19 653 €/m²	10 681 €/m²	137
2022	12 615 €/m²	17 112 €/m²	12 577 €/m²	137
2023	12 080 €/m²	22 510 €/m²	11 863 €/m²	97
2024	12 407 €/m²	29 600 €/m²	12 394 €/m²	107
2025	13 780 €/m²	15 754 €/m²	13 780 €/m²	110

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Parc des Sports	30/06/2026	Appartement	69 m²	1 237 300 €	17 932 €/m²
Immeuble le Belle Cote	26/06/2026	Appartement	22 m²	255 000 €	11 591 €/m²
Avenue du Prariond	25/06/2026	Appartement	100 m²	2 373 900 €	23 739 €/m²
Avenue Olympique	22/06/2026	Appartement	44 m²	570 000 €	12 955 €/m²
Route de la Balme	22/06/2026	Appartement	39 m²	684 000 €	17 538 €/m²
Avenue Olympique	22/06/2026	Appartement	45 m²	699 000 €	15 533 €/m²
Rue du Rosoleil	11/06/2026	Appartement	31 m²	335 000 €	10 806 €/m²
Rue du Val Village	03/06/2026	Appartement	35 m²	957 250 €	27 350 €/m²
Rue du Coin	01/06/2026	Maison	160 m²	4 100 000 €	25 625 €/m²
Rue du Rosoleil	29/05/2026	Appartement	42 m²	460 000 €	10 952 €/m²
Route de la Balme	28/05/2026	Appartement	23 m²	397 220 €	17 270 €/m²
Immeuble le Belle Cote	26/05/2026	Appartement	22 m²	260 000 €	11 818 €/m²
Impasse du Mont Roup	22/05/2026	Appartement	72 m²	1 200 000 €	16 667 €/m²
Avenue Olympique	20/05/2026	Appartement	45 m²	580 000 €	12 889 €/m²
Rue du Picheru	19/05/2026	Appartement	18 m²	265 000 €	14 722 €/m²
Immeuble le Franchet	19/05/2026	Appartement	44 m²	405 000 €	9 205 €/m²
Chemin du Rafour	11/05/2026	Appartement	46 m²	747 300 €	16 246 €/m²
Chemin du Cret	11/05/2026	Appartement	65 m²	955 650 €	14 702 €/m²
Immeuble du Val	11/05/2026	Appartement	42 m²	545 000 €	12 976 €/m²
Chemin du Cret	06/05/2026	Appartement	56 m²	856 900 €	15 302 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Immeuble le Vanoise	23	—	10 148 €/m²Q1 9 436 – Q3 10 551 €/m²	23	26 m²	avril 2025
Immeuble le Villaret	18	—	10 978 €/m²Q1 10 426 – Q3 12 134 €/m²	18	29 m²	août 2025
Avenue Olympique	16	—	14 371 €/m²Q1 13 217 – Q3 17 412 €/m²	16	52 m²	décembre 2025
Immeuble le Portillo	11	—	11 600 €/m²Q1 9 841 – Q3 12 787 €/m²	11	40 m²	juin 2025
Immeuble le Belle Cote	11	—	11 227 €/m²Q1 10 861 – Q3 12 265 €/m²	11	32 m²	août 2025
Les Jardins de Val	10	—	12 331 €/m²Q1 11 310 – Q3 13 240 €/m²	10	26 m²	décembre 2024
Immeuble les Clarines	9	—	11 346 €/m²Q1 9 615 – Q3 12 109 €/m²	9	26 m²	novembre 2025
Immeuble les Hameaux de Val D I	8	—	12 216 €/m²Q1 9 916 – Q3 13 900 €/m²	8	44 m²	décembre 2024
Immeuble le Franchet	8	—	10 000 €/m²Q1 6 711 – Q3 10 783 €/m²	8	38 m²	août 2025

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