Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Landry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Landry représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 6 164 €/m² à Landry, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Landry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Landry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Landry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Landry ?

Accepted Answer

À Landry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Landry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Landry, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 6 164 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Landry, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Landry ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Landry apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Landry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Landry sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 6 164 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Landry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Landry : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 235 €/m²	3 449 €/m²	4 271 €/m²	36
2022	4 733 €/m²	2 464 €/m²	4 767 €/m²	37
2023	5 451 €/m² (indicatif)	5 321 €/m²	5 581 €/m²	21
2024	4 916 €/m² (indicatif)	4 216 €/m²	5 050 €/m²	25
2025	6 300 €/m² (indicatif)	2 250 €/m²	6 435 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Passage Lucas Curton	17/06/2026	Appartement	45 m²	388 580 €	8 635 €/m²
Impasse des Gentianes	05/06/2026	Maison	87 m²	807 885 €	9 286 €/m²
Route des Michailles	29/05/2026	Appartement	18 m²	86 000 €	4 778 €/m²
Route des Michailles	12/05/2026	Appartement	55 m²	420 000 €	7 636 €/m²
Montée de L Arc en Ciel	30/04/2026	Appartement	33 m²	152 040 €	4 607 €/m²
Passage Lucas Curton	22/04/2026	Appartement	24 m²	128 900 €	5 371 €/m²
Passage Lucas Curton	12/12/2025	Appartement	23 m²	139 700 €	6 074 €/m²
Route des Michailles	03/11/2025	Appartement	18 m²	104 500 €	5 806 €/m²
Route des Michailles	23/10/2025	Appartement	67 m²	588 000 €	8 776 €/m²
Chl les Choucas	29/09/2025	Appartement	50 m²	471 300 €	9 426 €/m²
Chl les Choucas	09/09/2025	Appartement	55 m²	454 600 €	8 265 €/m²
Route des Charmettes	04/09/2025	Maison	20 m²	44 000 €	2 200 €/m²
Passage Lucas Curton	20/08/2025	Appartement	19 m²	116 000 €	6 105 €/m²
Résidence Elegie	29/07/2025	Appartement	90 m²	323 810 €	3 598 €/m²
Vallandry	25/07/2025	Appartement	128 m²	993 700 €	7 763 €/m²
Route des Espagnols	19/06/2025	Appartement	23 m²	148 000 €	6 435 €/m²
Vallandry	10/06/2025	Appartement	67 m²	609 676 €	9 100 €/m²
Immeuble le Praz de l'Ours	02/06/2025	Appartement	21 m²	123 500 €	5 881 €/m²
Chemin des Guilles	26/05/2025	Appartement	79 m²	292 580 €	3 704 €/m²
Immeuble le Praz de l'Ours	23/05/2025	Appartement	21 m²	120 500 €	5 738 €/m²

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