Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Frazé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Frazé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Frazé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frazé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frazé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frazé ?

Accepted Answer

À Frazé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Frazé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Frazé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Frazé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Frazé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Frazé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Frazé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Pacotterie	20/05/2026	Maison	69 m²	75 000 €	1 087 €/m²
Les Houdraises	31/01/2026	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
Rue du Puits	29/11/2025	Maison	31 m²	35 000 €	1 129 €/m²
Le Bois Radas	06/09/2025	Maison	33 m²	22 000 €	667 €/m²
Rue des Chateliers	03/09/2025	Maison	53 m²	20 000 €	377 €/m²
Rue des Chateliers	01/08/2025	Maison	88 m²	156 590 €	1 779 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	20/06/2025	Maison	62 m²	74 800 €	1 206 €/m²
Le Champ de Mars	03/05/2025	Maison	65 m²	122 500 €	1 885 €/m²
Le Boulay	24/04/2025	Maison	170 m²	184 000 €	1 082 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	28/02/2025	Maison	99 m²	108 000 €	1 091 €/m²
La Chevilliere	20/02/2025	Maison	46 m²	85 000 €	1 848 €/m²
Le Mesnil	04/02/2025	Maison	57 m²	120 000 €	2 105 €/m²
Place du Chateau	03/02/2025	Maison	62 m²	140 500 €	2 266 €/m²
Le Champ de Mars	28/01/2025	Maison	119 m²	178 000 €	1 496 €/m²
Les Ouelles	30/10/2024	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
Rue des Chateliers	30/10/2024	Maison	130 m²	152 000 €	1 169 €/m²
La Grande Girouardiere	06/08/2024	Maison	96 m²	180 000 €	1 875 €/m²
La Grande Girouardiere	31/07/2024	Maison	95 m²	166 700 €	1 755 €/m²
La Brulonnerie	24/07/2024	Appartement	55 m²	168 000 €	3 055 €/m²
Les Ouelles	23/05/2024	Maison	57 m²	117 500 €	2 061 €/m²

Prix et marché immobilier à Frazé

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17 biens actuellement en vente à Frazé

Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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