Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Bâtie-Neuve ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Bâtie-Neuve représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Bâtie-Neuve ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Bâtie-Neuve, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Bâtie-Neuve, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Bâtie-Neuve ?

Accepted Answer

À La Bâtie-Neuve, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Bâtie-Neuve ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Bâtie-Neuve apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Bâtie-Neuve sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à La Bâtie-Neuve sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Bâtie-Neuve est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Bâtie-Neuve : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 485 €/m² (indicatif)	2 176 €/m²	2 619 €/m²	23
2022	2 742 €/m² (indicatif)	2 931 €/m²	2 303 €/m²	29
2023	2 768 €/m² (indicatif)	2 800 €/m²	2 667 €/m²	20
2024	2 799 €/m² (indicatif)	2 833 €/m²	2 468 €/m²	17
2025	2 667 €/m² (indicatif)	2 841 €/m²	2 632 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Cellettes	25/06/2026	Maison	84 m²	143 000 €	1 702 €/m²
Allée des Roseaux	13/05/2026	Maison	150 m²	445 000 €	2 967 €/m²
Rue Montee de Faudon	12/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	230 m² (total)	360 000 €	1 565 €/m² en bloc
Rue Montee de Faudon	28/04/2026	Maison	83 m²	218 000 €	2 627 €/m²
Allée des Roseaux	23/04/2026	Maison	160 m²	389 500 €	2 434 €/m²
Route des Borels	17/04/2026	Maison	108 m²	365 500 €	3 384 €/m²
Rue des Grives	03/04/2026	Maison	112 m²	313 000 €	2 795 €/m²
Chemin de Pre Guillaumette	22/09/2025	Maison	118 m²	363 000 €	3 076 €/m²
Chemin des Granes	15/09/2025	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²
Chemin de Pre Guillaumette	17/07/2025	Maison	92 m²	313 500 €	3 408 €/m²
Rue des Tourterelles	07/07/2025	Maison	109 m²	510 000 €	4 679 €/m²
Place du Lavoir	03/07/2025	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
Rue de la Poste	23/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	213 000 €	1 430 €/m² en bloc
Impasse des Cypres	19/06/2025	Appartement	102 m²	318 320 €	3 121 €/m²
Chemin du Torrent des Tours	12/06/2025	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
Rue Montee de Faudon	28/05/2025	Maison	107 m²	320 000 €	2 991 €/m²
Rue du Four	27/05/2025	Maison	60 m²	215 000 €	3 583 €/m²
Rue Grand Rue	16/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	324 000 €	2 314 €/m² en bloc
Rue de Gleize	06/05/2025	Appartement	86 m²	202 000 €	2 349 €/m²
Chemin du Clos de Gage	29/04/2025	Maison	77 m²	98 000 €	1 273 €/m²

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