Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trausse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trausse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 489 €/m² à Trausse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trausse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trausse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trausse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aude. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trausse ?

Accepted Answer

À Trausse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aude.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trausse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trausse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 489 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trausse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trausse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trausse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trausse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Trausse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 489 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Trausse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trausse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	14
2023	1 877 €/m² (indicatif)	1 877 €/m²	—	18
2024	1 310 €/m² (indicatif)	1 310 €/m²	—	18
2025	1 453 €/m² (indicatif)	1 453 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Montagne Noire	10/06/2026	Maison	132 m²	95 000 €	720 €/m²
Place Vieille	08/06/2026	Maison	40 m²	75 000 €	1 875 €/m²
Chemin du Carreyrouch	21/04/2026	Maison	98 m²	235 000 €	2 398 €/m²
Rue des Remparts	07/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	70 m² (total)	51 000 €	729 €/m² en bloc
Rue de la Montagne Noire	18/02/2026	Maison	88 m²	152 000 €	1 727 €/m²
Subreviale	16/02/2026	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
Chemin de la Pompe	09/02/2026	Maison	67 m²	119 255 €	1 780 €/m²
Rue Nationale	29/12/2025	Maison	80 m²	87 150 €	1 089 €/m²
Rue de la Montagne Noire	19/12/2025	Maison	176 m²	260 550 €	1 480 €/m²
Le Village	17/12/2025	Maison	65 m²	25 000 €	385 €/m²
Le Village	17/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	39 000 €	371 €/m² en bloc
Rue des Remparts	12/12/2025	Maison	55 m²	78 150 €	1 421 €/m²
Chemin de la Pompe	08/12/2025	Maison	127 m²	189 115 €	1 489 €/m²
Rue Marcellin Albert	04/12/2025	Maison	76 m²	210 000 €	2 763 €/m²
Rue de la Montagne Noire	15/10/2025	Maison	57 m²	129 000 €	2 263 €/m²
Saint-Bres	09/10/2025	Maison	128 m²	300 750 €	2 350 €/m²
Rue de L Oratoire	11/09/2025	Maison	96 m²	112 500 €	1 172 €/m²
Rue de la Montagne Noire	31/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	296 060 €	2 209 €/m² en bloc
Rue de la Montagne Noire	15/07/2025	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
Chemin du Carreyrouch	02/07/2025	Maison	84 m²	164 000 €	1 952 €/m²

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